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土木匠程合同管理 土木匠程合同管理 PAGE / NUMPAGES 土木匠程合同管理 第二章 合同法基根源理 1、合同是指同等主体的自然人、法人、其余组织之间建立、更改、停止民事权益义务关系的协议。 2、合同法律特色： 合同是一种民事法律行为， 合同是两个以受骗事人意思表示一致的协议，合同以建立、更改、停止民事权益义务关系为目的。 3、合同法的特色：一致性，随意性，强迫性。 4、合同法的基根源则：同等原则，合同自由原则，公正原则，诚实信用原则，恪守纪律、 尊敬社会公德原则，合同严守原则，鼓舞交易原则。 5、法律关系是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时所形成的权益和义务关系。法律 关系由主体，客体和内容组成。主体有自然人、法人、其余组织。客体有行为、物、智力成就。 6、合同建立的条件：订约主体存在两方或许多方当事人，对主要条款达成合意。 7、要约是希望和别人订立合同的意思表示，需要具备以下条件：一定是特定人所为的意思 表示，一定向相对人发出，内容应当详细确立，一定拥有缔约目的。 8、要约的法律效劳：对要约人的拘束力，对受约人的拘束力，要约的奏效时间，要约的存续时期。 9、缔约过失责任是一种合同前的责任，是指在合同订立过程中，一方当事人违犯诚实信用 原则的要求， 因自己的过失而惹起合同不建立、 无效或许被撤除而给对方造成损失机所应当 担当的伤害赔偿责任。 拥有以下特色： 是发生在订立合同过程中的法律责任， 发生的基础是违反了诚实信用的原则，责任人的过失致使别人的信任利益的伤害。 10、合同的奏效是指已经建立的合同因切合法律规定而收到法律保护， 并能够产生当事人所预料的法律结果。 11、合同奏效与合同订立的差别： 合同不具备建立或许奏效要件担当的责任不一样， 在合同形 式方面的要求不一样，国家的干涉与否不一样。依法建立的合同，自建即刻起奏效。 12、无效合同是指合同固然已经建立，但因违犯法律、行政法例的强迫性规定或许社会公 共利益，从头至尾不可以产生法律拘束力的合同。特色：合同已经建立，不可以产生法律拘束力，合同自开始无效。 13、无效合同包含：一方以欺骗、威迫的手段订立合同，伤害国家利益，歹意传统，伤害 国家、集体或许第三人利益，以合法的形式掩饰非法的目的，伤害社会公共利益，违犯法律、行政法例的强迫性规定。 14、可撤除合同是指因当事人在订立合同的过程中意思表示不真切，经过撤除人恳求，由 人民法院或许仲裁机构更改合同的内容，或许撤除合同，进而使合同自始消灭的合同。特色：是当事人意思表示不真切的合同；在未被撤除以前，仍旧是有效合同；对可撤除合同的撤除，一定由撤除人恳求人民法院或许仲裁机构做出；当事人能够撤除合同，也能够变 更合同的内容，甚至能够保持原合同保持不变 。 15、合同执行的原则：全面执行原则，诚实信用原则。其余原则：协作执行原则，效益执行原则，情事更改原则。 16、违约责任是指合同当事人因违犯合同商定而不执行债务所应当担当的责任，特色有： 纯真的民事责任；当事人违犯合同义务产生的责任；拥有相对性；拥有法定性和随意性两重特色；拥有赔偿性和处罚性两重属性。 第三章 工程招招标 1、工程建设招标是指发包人在发包建设项目以前经过公共媒介通告或许直接请潜伏的招标 人，依据招标文件所设定的包含功能、质量、数目、限期以及技术要求等主要内容的标的， 提出实行方案以及报价， 经过开标、 评标、决标等环节， 从众招标人中择精选定中标人的一种经济活动。 2、招招标活动一定依照公然、公正、公正和诚实信用的原则。 3、法定一定招标的工程项目：关系社会公共利益、工众安全的大型基础设备项目；关系社 会公共利益、 民众安全的公用事业项目； 所有或部分使用国有资本投资的项目； 所有或部分使用国家融资的项目；使用国际组织或许外国政府贷款的项目。 4、工程建设招标，按标的内容气氛建设工程监理招标，建设工程项目管理招标，建设项目总承包招标，工程勘探设计招标，工程建设备工招标以及建设项目设备、资料招标。 5、招标的方式：公然招标和邀请招标。 6、标底是建设工程造价的表现之一，由招标单位自行编制或许拜托拥有编制标底资格和能 力的咨询机构编制，并按固定程序鉴定的招标工程预期价钱。 7、标底的作用：招标工程的预期价钱；上司主管部门供给鉴定建设规模的依照；权衡招标 单位报价的准绳；是评标的重要尺度。 8、招标策略是指承包商在招标竞争中的指导思想与系统工作部署以及其参加招标竞争的方式和手段，主要有：增添建议方案、忽然侵袭法、无收益算标、廉价夺标法。 9、招标人应具备担当本标段施工的资质条件、能力和信用。招标人应是收到招标人发出投 标邀请书的单位（已进行资格预审） 。一定切合相应资格预审条件。招标人资格要求拜见资格预审文件或需知足以下条件：资质条件、财务要求、业绩要求、信