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春法本房地产法一体化复习题新 春法本房地产法一体化复习题新 春法本房地产法一体化复习题新 电大一体化复习题单项选择题 1. 《城市房地产管理法》第八条规定 ,集体全部的土地经依法征用转为国有土地后 ,该幅土地的使用权能够有偿出让。这里的 “集体全部的土地 是指 (C )C 城市规划区内的集体全部的土地 2. 《城市房地产管理法》规定房地产抵押时 房子全部权和该房子占用范围内的土地使用权 一定同时抵押 3. 《城市房地产管理法》于 起实行。 B 1995 年 1月 1日 4. 超出土地使用权出让合同商定的动工开发限时满 2 年未动工开发的 该土地使用权依法 能够无偿回收 5. 按供给预售的商品房计算 投入开发建设的资本达到工程建设总数的多少比率以上并已经确立施工进度和完工交 付日期的能够进行房子预售 6. 依照法律规定 国有土地使用权出让方未依照合同商定供给土地使用权 则 受让方有权排除合同并可请 求赐予违约赔偿 7. 拆迁人与被拆迁人对赔偿形式、赔偿金额等事项经磋商达不行协议的 由以下哪个机构解决 房子所在地县级人 民政府 。 8. 超出土地使用权出让合同商定的动工开发日期满 1 年未动工开发的 能够 征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费 9. 承租人不准时缴纳租金的 出租人有权排除租借合同 其法定条件是承租人不缴纳租金累计达到 个月 B 3个月 C6个月 D12个