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合同编号： 农田耕地土地承包合同 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 7 页 农田耕地土地承包合同 甲方： 县 乡 村 组户主 ( 以下简称甲方 乙方: ( 以下简称乙方 ) 鉴证方： 县 乡 村 依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策， 乙方通过发展， 对周边的用地调查和自身发展需要， 同意接受村民户 主的引进， 并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、 花卉 苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双 方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。 一、 承包土地位置及面积： 乡 村 组 户主 ，水田 丘， 田亩名称 面积 亩。 二、 承包土地经营期限： 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年， ( 即 XX 年 3 月 日) 至 2026 年 12 月 31 日止流转承包给乙方开 发经营。 三、 承包土地经营价格： 承包价格按每亩每年人民币 1400 元。每 4 年递增 200 元亩/ 每年， 即 XX年至 2014年为每年 1400元，2015 年至 2018为每年 1600元 ;2019 年至 2022 为每年 1800 元;2023 年至 2026 为每年 XX元。 第 2 页 / 共 7 页 四、 承包土地经营费付款方式 此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交 付 1500 元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即 XX 至 2014 年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后 即向甲方付第五年的土地承包经营费， 第五年期满向甲方付第六年的 土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。 四年期满后，每年付款的时间定为 11 月-12 月之间。最后 2 年的田 租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。 五、甲、乙约定事项 1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、 开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期 间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的 方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。 如国家政策发生变 化需增加的税收概由乙方承担。 2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将 各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即： (1) 土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等 全部归甲方的村民组及甲方所有。 (2) 土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。 (3) 承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、 填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。 3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第 第 3 页 / 共 7 页