福州物业服务合同范本 (2).doc

精品 精品 可编辑 可编辑 精品 可编辑 福州 市 物 业 服 务 合 同 ? ? （试行） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 福州市工商行政管理局 监制 福州市房地产管理局 编制 ? ? 精品 精品 可编辑 可编辑 精品 可编辑 《福州市物业服务合同》使用说明 ? 1、本合同文本为示范文本（试行），适用于福州市行政区域范围内业主或业主委员会选聘物业服务企业签订物业服务合同时参考使用。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本（试行）的内容。 2、本示范文本（试行）所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由合同双方按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 3、本示范文本（试行）所称甲方为业主或业主委员会，乙方为物业服务企业。在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签约主体资格的证书、证明文件。 4、为体现合同双方的自愿原则，本示范文本（试行）中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。 5、本示范文本（试行）中所指物业类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业。 6、本示范文本（试行）中下列词语的定义是： （1）业主，是指不动产登记