中国人民建设银行抵押协议-合同大全.docxVIP

20XX 年 X 丿 JXH 中国人民建设银行抵押协议?合同大全 抵押人： 企业性质： 立协议人： 抵押权人：中国人民建设银 行 行 为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华 人民共和国合同法》等有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定（试行）》，特签定本 《抵押协议》，以兹共同遵守。 （一）、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定 抵押权，担保借款人 与中国人民建设银行 行于—年—月—日签订之借款合 同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为 ,金额 万元，用于 0贷款期限 为—年—月至—年—月。借以合同编号为 O （二）、当借款人不能依合同 约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得 到偿还。 （三）、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有 （所有 权或经营管理权K并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。 （四）、- 抵押在此之前lA设有抵押°抵押额为： 万元；抵押期限为： o （五）、 经双方协商此项抵押的抵押额为 万元，抵押率为 %，抵押期限为 年。随_ 号借款合同变更、解除或終止.抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押 价值额外再行设定抵押权的.应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。 （六）、根据协 商，双方占管抵押物釆取下列方式： 1 .下列抵押物由抵押人占管、使用： 1 1 抵押物名称 | 型 号 | 数量 1 1 I I I I 1 1 2 .下列抵押物及有关文 件III抵押权人占管： 名称 1 1 - 型号 1 1 1 1 1 1 面值 1 1 单位1 抵押物 数量 1 1 1 \ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 产权证书： _张。 保险金额： 3 ?下 列 1 ，共 万元； 抵押物就 一件； 保险单：— 证明文件： 地封存， ,共一 不得 ,共一 使 份。 用 : 1 1 抵押物名称 | 型 号 | 数量 1 1 I I I I 1 1 （七）、抵押人对自己 占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好.并随时接受抵押权人的检查和验证。 抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押 权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复 原状或提供其他等价的财产充当抵押物°抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部 分直至全部贷款。 （八）、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件 损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。 （九）、抵押权人占管、保管抵押物及有 关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费 元，本协议生效后三十日内结 清。 （十）、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或 在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规釆取 方式处分 抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配： （一）支付处分抵押物所需费用（含税金）； （二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用； （三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷 款本息： （四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用； （五）清偿上述款项后所余 金额交还抵押人。 处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍 有权追索债务。 十（一）、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占 管的抵押物及有关文件退还抵押人。 十（二）、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险， 20XX年X月X日 保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。 如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。 十（三）、抵押期间，各种抵押物的 學息归财产所有人或经营管理权人所有。 十（四）、其他约定： I . 2. 3. （说 明：其他约定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等约定） 十 （五）、双方当事人必须全面履行本《抵押协议》所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者 解除。 十（六）、本《抵押协议》为 号借款合同的补充文件。一式 份，抵 押人与抵押权人各执 份。 股份制企业、合资合营企业、承包经营企业黄事会或 发包人审核意见： （签字、盖章） 年 月 日 抵押人（公章）： 抵 押权人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月曰