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PAGE PAGE 1 房屋修理改造怎么入固定资产 房屋修理改造怎么入固定资产，关于这块的内容各位小伙伴是比较关注的，假如不太了解，别焦急，本文比网校为大家整理了相关学问，一起来看看吧。  房屋修理改造怎么入固定资产  固定资产大修理是对公司固定资产进行局部更新,如对房屋、建筑物进行翻修等.其特点是:修理范围大、间隔时间长、修理次数少、一次的修理费用大.固定资产大修理费用一般通过在建工程科目进行归集,大修理完工后,再将其结转到有关科目.由于大修理支出的发生不均衡,为了均衡成本负担,公司可以接受费用摊销或费用预提的方法.  (1)支付大修理费用时  借:在建工程  贷:相关科目  (2)大修理完工时,将修理费用分期摊销  如费用分摊期限在一年以内的:  借:待摊费用  贷:在建工程  如费用分摊期限在一年以上的:  借:长期盼摊费用  贷:在建工程  在建工程(房屋)什么状况下才能转入固定资产?  依据财政部颁发的新的会计准则的规定:在建工程达到预定可使用状态时就可以转入固定资产,而不需要完工结算后在转入.  首先必需有全部的工程支动身票,没有发票不能计入在建工程科目,在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单),需要强制检测平安性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必需取得相关主管部门的检查认定报告.以上单据齐全,就可以将在建工程结转为固定资产.  自行建筑的固定资产,按建筑该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出,作为入账价值.其中,建筑该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出,包括工程用物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等.企业为在建工程预备的各种物资,应按实际支付的购买价款、增值税税额、运输费、保险费等相关税费,作为实际成本,并按各种专项物资的种类进行明细核算.  在建工程应当依据实际发生的支出确定其工程成本,并单独核算.  第一,企业的自营工程,应当依据直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量;接受出包工程方式的企业,依据应支付的工程价款等计量.设备安装工程,依据所安装设备的价值、工程安装费用、工程试运转等所发生的支出等确定工程成本.  其次,工程达到预定可使用状态前因进行负荷联合试车所发生的净支出,计入工程成本.企业的在建工程项目在达到预定可使用状态前所取得的负荷联合试车过程中形成的、能够对外销售的产品,其发生的成本,计入在建工程成本,销售或转为库存商品时,按其实际销售收入或估计售价冲减工程成本.  第三,在建工程发生单项或单位工程报废或毁损,减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失,工程项目尚未达到预定可使用状态的,计入连续施工的工程成本;工程项目已达到预定可使用状态的,属于筹建期间的,计入管理费用,不属于筹建期间的,计入营业外支出.如为非正常缘由造成的报废或毁损,或在建工程项目全部报废或毁损,应将其净损失直接计入当期营业外支出.  第四,所建筑的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起,依据工程预算、造价或者工程实际成本等,按估量价值转入固定资产,并按有关计提固定资产折旧的规定,计提固定资产折旧.待办理了竣工决算手续后再作调整.  关于房屋修理改造怎么入固定资产!房屋改造工程怎么计入固定资产的问题,我整理以上的内容给大家,文中也涉及到房屋建筑在什么状况下归于固定资产的状况,不懂的同学可以认真的看看;假如看完后还有一些新的想法,欢迎你来会计网站进行沟通学习.  以上就是关于房屋修理改造怎么入固定资产的具体介绍，不知道大家有没有了解清楚呢，期望本文对你有所挂念。更多与房屋修理改造怎么入固定资产有关的内容，请连续关注比网校哦。