房屋租赁合同（乡镇）,论文写作,合同公文 .docxVIP

PAGE PAGE 1 房屋租赁合同（乡镇）,论文写作,合同公文 房屋租赁合同  甲方（出租人）：***，男，住**市**镇**村**组。  乙方（承租人）：***，男，住**市**镇**村**组。  第一条 总则  1．1甲、乙双方在公正、互利、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》，经充分协商，达成此房屋租赁合同。  其次条 房屋租赁的相关内容[公文写作网  2．1房屋概况：房屋位于如皋市**镇**居委会**组、**大路南侧。  租赁范围：前排车间六间，西侧生活房屋四间，原办公楼第三层供应宿舍三间。  2．2租赁期限：三年，自2008年2 月1日起至2009年1月30日止。  2．3租金标准及领取方式：  1）租金标准：人民币15000元/年。其中：车间11000元；生活用房4000元。（不含税）。  2）给付方式：第一租赁年度的房屋租金由乙方在订立本合同时给付10000元，余款在2008年6月1日前给付；其次、三租赁年度的租金在分别在2007年12月31日和2008年12月31日前全额给付。  2．4房屋的用途：用于服装加工。  2．5租赁房屋的修缮：由甲方担当。  2．6在租赁期间，经甲方同意，乙方可对租赁房屋进行适当装修或增设他物，但须以不转变房屋的主体结构和影响今后对房屋的使用为前提。装修物或增设物的产权属乙方全部，租赁期满，双方协商处理，协商不成，由乙方准时予以拆除和恢复原状。  2．7在租赁期间，乙方不得转借或转租给他人使用。  第三条 甲方的权利、义务  3．1甲方有权在合同商定的时间向乙方收取租金。在租赁期满时，收回所出租的房屋。  3．2乙方拖延给付租金达壹个月以上的，有权解除合同。  3．3乙方违反合同商定，擅自对房屋进行装修、改造或破坏房屋设备，已对甲方构成损失的，甲方有权责令乙方停止侵权行为，有权解除合同，并保留索赔的权利。  3．4 乙方将房屋擅自出借给他人或转租他人，甲方有权要求乙方收回房屋，构成损失时，甲方有权解除合同。  3．5甲方应准时交付房屋。  3．6甲方应保证其出租的房屋无权利争议。  第四条 乙方的权利、义务  4．1乙方有租赁期间，对租赁房屋享有使用权。  4．2 乙方应准时缴纳租金，拖延领取时，按农村信誉社贷款利率标准给付利息。  4．3乙方应准时领取出租房屋的水、电费，电话费和其他应由承租人领取的相关费用。  4．4在租赁期间，合理使用所承租的房屋，爱惜好房屋设备，不得构成财产损害。  4．5在征得甲方同意后，装修房屋或增设他物时，应将财产列出清单，供甲方备案。  4．6在租赁期满，如不再续租，应对房屋进行清理，准时退还房屋。如构成拖延，按本合同商定的租金标准领取使用费用，并担当违约责任。  第五条 违约责任  合同履行期间，双方均应诚信履行合同规定的义务，一方违约构成守约方经济损失，除进行赔偿外，另领取违约金人民币1.5万元。  第六条 争议的处理程序  消逝争议，双方努力协商处理，如协商不成，可向如皋市人民法院起诉。  第七条 其他商定事项  7．1甲方因改建房屋在院内进行施工时，在不影响乙方生产、生活的前提下，可对乙方承租的房屋进行适当调整和支配，乙方应予协作，且不得视为违反合同商定的义务。  7．2甲方向乙方供应电话一部，号码为0513乙方在使用期间，应合理使用，并准时缴纳话费。  7．3合同期满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方有续租的意向，可提前一个月与甲方沟通。  7．4甲方提前与2008年1月1日交房至2008年1月30日的租金作为乙方按装卫生、水、电生活设备的费用，到期后以上设备属甲方全部。  第八条 合同的签署与生效  本合同一式叁份，甲、乙双方及见证人各执一份，经双方签字或盖章后生效。  甲方： 住宅：**市**镇**村**组。  乙方： 住宅：**市**镇**村**组。 见证单位：  2008年12月30日