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万科城三期一标段总承包合同草稿 万科城三期一标段总承包合同草稿 PAGE / NUMPAGES 万科城三期一标段总承包合同草稿 江西万科总包合同文本 江西万科城项目三期Ⅰ标段土建总承包工程 补充合同 发包方（甲方）： 江西天香园房产置业有限公司 承包方（乙方）： 成都倍特建筑安装工程有限公司 合同订即刻间： 2013 年3月 合同订立地址： 江西南昌 合同编号： 第1页共88页 江西万科总包合同文本 目 录 第一部分――协议书 第二部分――合同条款 一、 合同条款——通用条款 第一章 词语定义及解说 第二章 甲方代表 第三章 乙方代表 第四章 甲方工作及责任 第五章 乙方工作及责任 第六章 工程造价 第七章 工程施工质量管理 第八章 工期管理 第九章 工地现场管理 第十章 分包工程与甲方直接发包工程管理 第十一章 资料与设备 第十二章 工程指令、设计改正、签证及工程联系单 第十三章 销售配合 第十四章 工程款的核实与支付 第十五章 完工查收及工程移交 第十六章 专利技术及特别工艺 第十七章 不行抗力 第十八章 保险 第十九章 地下文物 第二十章 工程保修 第二十一章 争议、违约及索赔 第二十二章 合同奏效、排除与停止 二、 合同条款――专用条款 第二十三章 现场人员 第二十四章 图纸 第二十五章 工期要求 第二十六章 质量标准 第二十七章 甲方直接发包工程和甲供资料设备范围等的界定 第二十八章 计价依照 第2页共88页 江西万科总包合同文本 第二十九章 合同价款支付 第三十章 合同份数 第三十一章 不行抗力的自然灾祸的详细内容 第三十二章 其余 第三部分――合同条款附件 附件 1 工程质量保修协议书 附件 2 阳光合作协议 附件 3 对于设计改正、工程指令的签证协议 附件 4 收款账号资料证明 附件 5 对于及时支付劳动者酬劳的许诺函 附件 6 限用禁用资料清单 附件 7 质量查收标准 附件 8 其余附件 第四部分――合同计价清单 一、 经济标编制要求 二、 费率清单招标报价表 第3页共88页 江西万科总包合同文本 第一部分 协议书 发包方 ( 以下简称甲方 ) ：江西天香园房产置业有限公司承包方 ( 以下简称乙方 ) ：成都倍特建筑安装工程有限公司 为进一步明确责任， 保障甲乙两方的利益， 保证工程顺利进行， 甲乙两方经友善磋商，依据《中华人民共和国合同法》及本工程的详细状况签订本补充合同，作为对两方签订的 《江西万科城项目三期Ⅰ标段总承包工程施工合同》 （政府存案合同， 以下简称原合同） 的补充。本补充合同与原合同不一致之处，以本补充合同（以下简称本合同）为准。 一、 工程概略： 1、 工程名称： 江西万科城项目三期Ⅰ标段总包工程 2、 工程地址： 江西省南昌市万科城地块三期 3、 建筑面积：约 8万 平方米 4、 结构形式：地下室—钢筋混凝土框架结构， 地上塔楼—钢筋混凝土剪力墙结构， 商业、 裙房—钢筋混凝土框架结构 5、 承包范围：甲方将拜托乙方担当万科城项目三期Ⅰ标段 (1-3# 、5-12# 、15-18# 楼及地 下车库 ) 基础工程、土建工程、人防工程土建部分、室内水电安装工程、消防楼梯间 装饰工程、主体结构及初装饰工程、出户管工程 ( 含强弱电、雨污排水由出户至接驳 井 ) 、其余可由总承包单位施工的零星建筑结构工程等。 详见第四部分――合同计价清单。 二、 总工期：约 600 天，详细开完工时间详见专用条款。 三、 本工程质量标准为：合格，详细详见专用条款。 四、 合同造价为：□ 暂定总价 1、 合同暂定造价：￥43 ， 大写：人民币 玖仟叁佰壹拾伍万柒仟零伍拾柒元肆角叁分 。 合同暂订价钱说明： 本工程为费率招标，费率报价详见合同附件。此中模拟单方为 1169.36 元/ 平方米，暂定按 79665 平方米计。 五、 合同文件构成及解说序次 构成本合同的文件应能相互解说，互为说明。除本合同条款还有商定外，本合同文件构成及优先解说序次以下： 1、 本合同签订后两方商定并共同签订的有关工程的约谈记录、改正等书面协议； 2、 本合同的协议书； 第4页共88页 江西万科总包合同文本 3、 本合同的专用条款； 4、 本合同的附件； 5、 本合同的通用条款； 6、 现行标准、规范、技术要乞降有关技术资料； 7、 图纸； 8、 本合同的合同计价清单； 9、 经两方认同的招标书； 10、 招标文件及招标文件补遗。 六、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 《合同条款》中定义相同。 七、 本合同及其附件是甲乙两方经过相同磋商制定， 甲乙两方对有疑义之条款已进行了充分的交流和说明， 乙方已充分商定和理解其所有条款的内容， 并对其无异议。 八、 本合同经两方法定代表人或其受权代表在下边签订并加盖