人防工程监理规划..docxVIP

宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目人防工程监理规划 编号： 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目人防工程监理规划 编号： 01 PAGE PAGE # 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区（人防工程） 监 理 规戈 编制： 批准： 昆明建设咨询监理有限公司 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目监理部 2017 年7月25日 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章、工留既况 3 第二章、工程项目建设监理阶段范围和目标、监理工作内容和依 据 4 第三章、监理部组织形式及人员配备和岗位职责 5 第四章、监理工作程序 7 第五章、施工阶段监理工作方法及措施 7 第六章、项目监理工作制度 26 第七章、项目工程监理管理工作 32 第八章、适用规范及标准 34 人防地下室工程 监理规划 一、工程概况 （一）项目名称：宿州安盐“冠景华亭”住宅小区 （二）建设单位：宿州市恒立置业有限公司 （三）勘察单位：安徽水文工程勘察研究院 （四）设计单位：九源（北京）国际建筑顾问有限公司 （五）监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 （六）施工单位：中城投第六工程局集团有限公司 （七）质监单位：宿州市建设工程质量监督站 （八）工程项目组成及概况： 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区（三期）项目位于宿州市捅桥区佛晓大道东侧，纺织路南侧，鹏程路北侧，磬云路西侧。总建筑面积约 14万平米。本项目主要由 18~25层的高层住宅和3层的幼儿园组成。 项目主要工程技术、经济指标 表1 名称 主要技术、经济指标要求 工程质量标准 一次验收合格，达到优良等级评定标准，争创省优、 国优。1 建筑工程类别 民用建筑一类高层住宅，详见 GB/T50841-2013《建设工 程分类标准》 抗震等级 剪力墙四级 抗震设防烈度 七度 地基基础设计等级 甲级 结构安全等级 二级 建筑场地类别 二类 防水等级 I级 设计使用年限 50年 建筑耐火等级 一级 人防设计等级 核六级 结构环境类别 室内正常环境一类；室内潮湿、露天，与水土直接接触环境 一 a类  施工合同额 266743639.11 元 施工合同工期 13个月 工程主要分部工程概况 表2 序号 分部工 程名称 基本概况 备注 1 地基与 基础工 程 米用预应力混凝土管桩（端承摩擦桩），桩径 500;桩端持力 层为⑸层粉土，单桩竖向抗压承载力特征值为 1300/1540/1680/1900/2050KN 。筏板硅强必 C35,地下室抗 渗等级：P6。 2 主体结 构工程 结构形式为现浇钢筋混凝土男力墙结构。土楼 18/25层;建筑 结构安全等级为二级；结构使用年限 50年；剪力墙抗震等级 四级。结构主要材料O混凝土强度等级：构造柱、圈梁、过梁 及零星构件为C25,其余见图纸；②钢筋采用HPB300 HRB400 君砌体材料：外墙为加气混凝土砌块；分户墙为 200/120厚反 岩空心砌块。 3 建筑装饰装修 楼地面 水泥砂浆地面、地砖地面、花岗石地面、细石混凝土地面 门 窗 木质甲、乙、丙级防火门，户内木门，钢质单元门，铝合金门 窗。 细部装饰装修 待二次装修设计确定。 4 屋面 不上人屋面，防水等级为I级，找坡为建筑找坡。 5 建筑给 水排水 及供暖 包括生活给水系统、消火栓给水系统、生活污水和自动喷淋灭 火系统。生活用水和消防用水由巾政自来水给水管网供水，1~4 层从巾政管网压力供给，5~11层、12?18层及19层以上分别 由泵房A、B、C加压供水，市政给水供给压力为 0.30Mpa。 6夕 墓筑电气 10KV配电系统、供电电源、应急电源，电力配电系统采用 220/380V放射式与树干式相结合的方式供电；建筑物内照明干 线采用交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃聚烯凝护套铜芯电力电 缆（WDZ-YJY,消防干线电管井电缆选用矿物绝缘耐燃性电缆。 消防干线非电管井采用交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃耐火聚 烯炫护套铜芯耐火电力电缆（WDZN-YJY。防雷接地系统不大 于1欧姆，TN-C-S接地型。 7 通风与 空调 采用机械通风系统及防排烟系统，通过联动排烟风机启动（和 消防联动）对火灾进行排烟补风。 8 智能建 筑 智能建筑为有线电视、保安监控系统、电话、宽带网络、可视 访客对讲、消防报警系统等。 9 电梯 客梯兼担架梯、消防梯兼客梯等无障碍电梯。 10 建筑节 能 体形系数5~11M 0.40,12层以上w 0.35,其余详见图纸。 本工程防空地下室人防等级为六级。平时作为地下车库使用，战时作为人 员掩蔽所。地下人防工程包括从人防防护门、密闭门、防爆波活门、战时封堵及人防 通风的运输、安装（包括预埋铁件制作、安装）调试到交验达到合同约定质量标准的 全部内容（具体型号、数量、详见地下人防工程设备清单表 二、编制依据 .工程《