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(完好版)购房众筹项目协议 (完好版)购房众筹项目协议 (完好版)购房众筹项目协议 有限企业 办公楼项目众筹协议 1 有限企业 办公楼项目众筹协议 重要提示： 请务必仔细阅读本协议（包含附件）的所有内容。您在署名确认后即构成您对本协议所述内容的赞同，本协议自您确认并依据 本协议第 3.3 条的商定支付相应认购价款后即对您产生法律效劳。 当您赞同支付，即视为您接受本协议的内容及拘束，并自觉支付本协议 项下的所有认购价款。假如您不一样意本协议的随意内容，或许没法正确理解该条款的含义，能够不进行后续操作。 本《 xxxxxxxxxx 有限企业办公楼项目众筹协议》 （以下简称“本 协议”）由 xxxxxxxxxx （以下简称“倡始人”）和 （以下简称“投资人”）订立。 上述主体单称“一方” ，合称“双方”。 基于： 倡始人系 xxxxxxxxxx 有限企业投资人及股东、总经理。 倡始人经过交易安排拥有本协议项下商定的众筹标的， 并拟转让该等众筹标的； 投资人为具备必定经济能力微风险辨别能力的市场投资人； 倡始人拟赞同以认购价钱将众筹标的份额转让给投资人， 投资人拟赞同以认购价钱自倡始人处受让众筹标的份额。 2 双方经同样磋商，依占有关法律、法例和规章的规定达成以下条 款，以兹信守。 一、定义 如无还有商定，本协议中有关词语的定义以下： 保密信息： 指本协议第 10.1 条所规定的含义。 本协议： 指本协议首部所规定的含义。 不行抗力事件指： 依合同法例定在本协议签订并奏效后，非因为任何一方的过失或成心，发生了双方不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的事件，且该事件阻碍、影响或延迟任何一方依据本协议执行其所有或部分义务。该事件包含但不限于地震、台风、洪水、火灾、瘟疫、战争、政变、恐惧主义行动、动乱、停工以及新法律或国家政策宣布或对原法律或国家政策的改正等因素。 超筹：指本协议第 3.5 条所规定的含义。 到期日： 指依照本协议第 6.2 合商定，由倡始人向投资人回购众筹标的份额之日。 倡始人： 指本协议首部所规定的含义。 工作日： 指中国法定节假日、歇息日以外的日期。 投资人： 接受邀请存心参加项目投资的特定投资人。 投资本： 投资人参加项目投资而投入的资本。 交易安排 : 本协议第 2.2 条所规定的含义。 年化利润 : 本协议第 2.2.2 条第 (1) 项所规定的含义，“年”按 365 日计算。 12. 认购价钱： 本协议第 3.2 条所规定的含义。 3 认购价款： 投资人依据认购价钱向倡始人支付的价款。 实质众筹资本： 众筹项当今倡始人经过众筹方式最后获得的投资人购买众筹标的份额的认购价款。 利润派发日： 本协议第 5.1 条所规定的含义 利润开端日： 在众筹建立的状况下，本协议附件一项目众筹项目因素所述之利润开端日。 17. 退出利润： 本协议第 条第 (2) 项所规定的含义 项目建立日： 众筹项目因素所述之项目建立之日 再转让受让方： 指依据本协议第 4 条的规定由投资人向其转让所持众筹标的份额的主体。 众筹标的份额 : 本协议第 3.1 条所规定的含义 众筹标的份额凭据 : 倡始证人明投资人拥有众筹标的份额的凭据。 众筹建立： 本协议第 3.5 条所规定的含义 众筹期： 本协议附件一项目众筹项目因素所述之众筹期。倡始人保存提早停止众筹期的权益， 若有改动，实质众筹期以通知通告为准。 众筹规模： 本协议附件一项目众筹项目因素所述之资本规模。 最长拥有限时： 本协议第 6.1 条所规定的含义。 二、 xxxxxxxxxx 有限企业办公楼 众筹项目 2.1 依据本协议商定，倡始人向投资人转让众筹标的份额，且拟将转 让众筹标的份额获得的实质众筹资本经过交易安排最后投资于购买 有限企业办公楼物业， 再经过年化利润和退出利润等方式向投资人支付投资利润；投资人赞同认购众筹标的份额并有权获得众筹标的份额对应的投资利润（按上述方式及本协议进一步商定所定义 4 的众筹项目简称“办公楼众筹项目” ） 双方一致赞同，办公楼众筹项目仅作为商业推行名称，不该被视 为倡始人以任何明示或示意的方式向投资人做出了保本付息或固定收 益回报的许诺，倡始人有权依据政府看管部门的要求或依据倡始人自 身需求，改换该等商业推行名称，且不必提早通知投资人，但倡始人 应在该等商业推行名称改换后实时予以通知。 2.2 办公楼众筹项目的交易安排 2.2.1 交易安排 倡始人拟结合其余投资人，经过众筹方式筹集资本，将实质众筹 资本投资于购买办公楼物业， 并以第 条所得利润分派给投资人。 依据实质众筹资本及投资人投资资本最后到位状况，倡始人有权确立 最后投资的物业项目。为免疑义，双方赞同倡始人有权选择或改换部 分物业项目。 2.2.2 利润根