上海市室内设计委托合同协议书范本.docxVIP

编号: 上海市室内设计委托合同 委托方: 承接方: 签订日期： 年 月 日 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律，法规的规定，结合室内装饰的特点， 经甲，乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议（包括本合同附 件和所有补充合同），以便共同遵守。 一、 甲方委托乙方按以下第种方案承担室内设计： 甲方委托乙方承担住宅室内设计，地址 ，房型 ，用途 , 使用面积 平方米。设计收费按使用面积计算。 甲方委托乙方承担公共空间室内设计，地址 ,用途 ,建筑面 积 平方米。设计收费按建筑面积计算。 二、 甲方委托乙方承担室内设计，设计收费标准为每平方米 元，收取设计费 共计人民币 元。 三、 甲方应在签订合同之日首期付50%设计费，并与乙方约定上门测量的时间和地点。 乙方在测量后 天内完成初步设计方案，包括平而布置图，顶面布置图及局部效果 图芥一张。 四、 甲方与乙方经过沟通对乙方完成的初步设计方案达成一致后，填写方案进程表（见 附件），并由双方签字确认。甲方应支付设计费余款，乙方应在 年 月 日至 年 月 日共 天内完成全套装潢设计 图及施工图纸。 五、 甲方所付的设计费不包含变动建筑主体等的结构设计。甲方如需变动建筑主体，增 加房屋负荷，必须由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具施工图，并报请物业及 相关部门书面同意后，方可进行室内装饰设计。 六、 全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方沟通。乙方根据协商方案，绘制更 改图纸，再次填写方案进程表，由双方签字确认。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间 顺延或由双方另行约定。 如果甲方推翻原设计方案，要求重新修改设计方案，应协商增加相应的设计费，并另行 约定设计时间及进程，签订补充协议。 七、 双方在对设计方案和图纸确认后，甲方必须签字认可，乙方必须将整套图纸交给甲 方并办理交接签证手续。 八、 施工过程中，乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工方案交底，并不少于 三次去现场指导施工，以达到设计效果。 九、 违约责任 乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的，每延期一天应当支付给甲 方设计费总价的3%的违约金。 乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上的，甲方有权解除合同，乙 方应退还甲方的设计费用，并支付给甲方设计费总价的50%的违约金。 乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应支付给甲方设计费总价的 50W的违约金。 乙方完成初步设计方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退还已收的设计费，但 必须交给甲方平而布置图，顶面布置图及手绘局部效果图各一张。 十、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向上海市室内装饰行业协会申请调 解或向上海市?消费者权益保护委员会投诉。当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解 不成时，可以采取以下第 种方式解决： 向上海仲裁委员会申请仲裁。 向人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式两份，双方各执一份，本合同包括合同附件，补充协议，经甲，乙双 方签字或盖章后生效。 十二、双方约定以下补充条款 甲方（盖章） 地址： 电话： 年 月 日 乙方（盖章） 地址： 电话： 年 月 日 合同风险主要包括哪几类 风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。 合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合 同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。 合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型 合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料 在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类 费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中 标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同 阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。 合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取 费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、 合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算 条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工 后退退不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结 算障碍，故意拖延结算时间，造成项LI竣工后儿年不能结算。 合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期, 合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项日工期都处于前松后紧状态， 到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都 会采