上海市房屋租赁合同中英文.docxVIP

上海市房屋租赁合同 TENANCY AGREEMENT 本合同双方当事人： 出租方(甲方)Landlord (Party A):庞国伟/受托人:邓磊 承租方(乙方)Tenant (Party B):欧陆分析技术(服务)苏州有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条 例》)的规定，甲、乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法 出租的 商品房 事宜，订立本合同。 Whereas Party A Shall lease to Party B and Party B shall rent from Party A, the relevant Premises legally owned by Party A and Party B agrees to sign this lease Agreement (this Agreement ) after friendly consulation and negotiation on the basis of equality and mutual benefits in accordance with the relevant national and municipal laws and regulations. 一、 出租屋情况 Article1 Location, Area and Renovation 1甲方将其所有的位于上海市徐汇区建国西路 581弄4号233室该房屋实 测建筑面积为119.77平方米，土地用途为 住宅，房屋类型为商品房、结构为 车冈混。.(The Premises ) The livable area of the Premises square meters. s 1-2甲方作为该房屋的 As the Property 二、 租赁用途 Article 2 Purpose of lease: 1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为物业管理的规定。2-2乙方保证， 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前， 不擅 自改变上述约定的使用用途。 Party B promises, during the lease period, Party B shall not use the Premises for and other purposes without Party A s prior written consent and the relevant government agency s consent. 三、 交付日期和租赁期限 Article 3 Term of lease 1甲乙双方约定，甲方丁年 【出租】房屋租赁期自2012年2月13日起至2013年2月12日止。 2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租房 屋的，则应丁租赁期届满前 一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后 重新签订租赁合同。 Party A is entitled to take back the Premises and Party B shall return the Premises upon the expiration of the lease period. If Party B desires to renew this Agreement, Party B shall give a new lease agreement upon Party A s consent. 四、 租金支付方式和期限 Article 4 Rental and term of Payment 1甲、乙双方约定，月租金总计为）。包括每月物业管理费和发票，该房 屋租金 在租赁期间 内不变。 ；including the management fees and invoice. The rental of the Premises shall remain the same for the lease period. 4-2乙方应丁每月日前向甲方以现金或汇款方式支付租金。逾期支付的，每 逾期一日，则乙方需按日租金的 白分之三 支付违约金。 thevent that Party B delays the payment for the rental, Party B shall pay 3% of the daily rental per day as a penalty for delay. 4-3银行帐户信息： 银行： 户名： 帐号： Bank information : Bank name: 4-4乙方需要自己承担每月的电话费和宽带费。 Party B shall pay the t