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产业园区开发模式 产业园区开发模式提要：工业园区开模式，是目前中国 各级地方政府最常使用的工业地产开发模式，同样也是我国 目前工业地产市场的主要载体 产业园区开发模式 根据国内外工业地产开发建设的经验，工业地产开发常 见的四种模式有 4 种，即工业园区开发模式、主体企业引导 模式、工业地产商模式和综合运作模式。 １．工业园区开发模式 工业园区开模式，是目前中国各级地方政府最常使用的 工业地产开发模式，同样也是我国目前工业地产市场的主要 载体。因为工业园区开发并不属于简单意义上的工业地产开 发，而更多的是基于区域经济建设、社会发展、百姓就业等 各种综合因素考虑而设置的。各类工业园区作为本地区国内 外经济的交汇点，是我国价值链中具备良好的辐射、示范和 带动作用的重要环节，是促进区域经济发展的强有力的推动 器。 其主要特性表现为此类工业地产开发都是在政府主导 的前提下进行，通过创造相关产业政策支持、税收优惠等条 件营造园区与其他工业地产项目所具备的独特优势，然后通 过招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的工业发展 项目。这类的案例可以参照中国各省市各级政府下所建立的 各种各样的大大小小