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办公楼维修及食堂改造工程(方案设计四) 办公楼维修及食堂改造工程(方案设计四) PAGE / NUMPAGES 办公楼维修及食堂改造工程(方案设计四) 合用文档 目 录 第一章 编制依照及工程大要 一、编制依照 二、工程大要 第二章 施工组织管理 第三章 施工部署 第四章 质量管理系统与措施 第五章 施工方案与技术措施 一、拆掉工程 二、抹灰工程 三、给排水改造工程 四、地面砖铺贴 五、磁砖墙面 六、墙面及顶棚表面刷乳胶漆 七、轻钢龙骨铝扣板顶棚 八、轻钢龙骨纸面石膏板顶棚 九、壁柜、吊柜安装 十、塑钢门窗安装 十一、室内木门安装 十二、卫生洁具安装 十三、开关、插座面板、灯具安装 第六章 工程保密管理系统与措施 合用文档 第七章 安全文明管理系统与措施 一、安全管理系统 二、安全施工保证措施 三、文明施工措施 第八章 工程进度计划与措施 第九章 施工设备配置 一、机械设备投入 二、主要资料、设备和人力使用计划 三、所选资料的节能、环保等性能 第十章 工程保修许诺及保证措施 第十一章 成品保护方案 第十二章 环境保护措施 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟装备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度表 附表五：临时用地表 合用文档 第一章 编制依照及工程大要 一、编制依照 工程量清单及招标文件 《建筑工程施工质量查收一致标准》 《建筑装修装修工程质量查收规范》 《建筑地面工程施工质量查收规范》 《建筑节能工程施工质量查收规范》 《建筑电气工程施工质量查收规范》 《电器装置安装工程接地装置施工及查收规范》 《通风与空调工程施工质量查收规范》 《给水排水管道工程施工及查收规范》 《建筑给排水及采暖工程施工质量查收规范》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 二、工程大要 1、工程建设大要 本工程项目名称为办公楼维修及食堂改造工程； 位于成都市青羊区红星路一段 136 号；建筑面积为 3200 平方米；2、工程名称：办公楼维修及食堂改造工程 3、工程地址：成都市青羊区红星路一段 136 号 4、建设单位：中国人民解放军 78100 队伍 5、计划施工工期：计划工期为 60 日历天；计划动工日期为 2016 年 7月 4日； 6、建筑装修设计情况 一. 主楼 1 层值班室拆墙开门， 值班室旁改造一间食堂加操作间和 间库房，食堂内原地面拆掉后做防滑地砖地面和面砖墙裙，墙裙以上做乳胶漆墙面，天棚吊顶翻新，配套相应的炊具餐具等； 合用文档 .1 、3、 4、5 层的内墙墙面翻新、天棚翻新； 三.3 、4 层房间换门，窗贴窗纸加窗帘； 四. 部分地方需要新砌砖墙，详细地址详见施工图； 五.3 、4 层房间新加装吊扇； 六.1 、3、 4、5 层相应强弱电的改造； 七.3 、4、 5 有独立卫生间的房间对卫生器具的检修； . 附楼 1 层改造一间淋浴室和一间换衣室，对相应地面、墙面、天棚作改造 合用文档 第二章 施工组织管理 我企业作为首批经过质量系统认证的建筑企业， 将在整个施工过 程中严格依照质量标准程序运作。对于一些要点工序作到样板先行、 方案先行，优先采用新工艺、 新技术、新资料，提高工程的科技含量。 同时在资料、设备的选择上均经过招招标方式， 并敬爱修设单位建议， 使工程能够顺利进行。别的在进度控制、财务管理、成本控制、资料 管理等方面采用微机管理， 实现各项工作的程序化和标准化， 以提高 工作效率，降低工程成本。 本工程采用项目施工法，由我企业项目经 理部为主，以企业力量充分装修工程管理。 该项目部拥有全面的工程 施工管理经验，且对工程比较熟悉，与建设单位、监理有优异的配合 度。对于保证工期、分包商的配合、解决扰民问题等拥有其他单位无 法比较的优势。别的作为上级领导部门的总企业将为本工程供应必要 的技术支持、后勤保障、质量、安全系统保障等一系列指导和督查， 以使工程能顺利进行。 1、项目管理组织机构 本项目为赶施工进度， 本项目设置三家分包单位， 各分包单位设分项目部，详细人员以以下列图所示： 合用文档 项目总负责 项目经理 技术负责人 质 安 施 材 库 量 全 工 料 管 员 员 员 员 员 分 分 分 水 包 包 包 电 单 单 单 安 位 位 位 装 一 二 三 2、项目部管理人员主要职责及分工 项目经理：负责主持编制施工组织设计、施工方案、 质量保证措 施，检查执行情况；负责协调好与建设、设计、总包、监理等各部门 之间的关系，及时办理相关工程改正签证手续；主持编制竣薪资料， 依照本工程合同工期和工程实质进度情况， 主持编制工程月、 周进度 计划、资料、机具设备及劳动力需求计划。 全面负责整个工程的质量、 安全、进度、成本控制的主导工作。 技术负责人：负责施工方案的编