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合同法系列讲座（二）;第九章 买卖合同;三、出卖人的义务;3、瑕疵担保责任 物的瑕疵担保责任 权利瑕疵担保责任 四、买受人的义务 1、支付价款 价款数额 价款的支付时间/地点 2、接受标的物 迟延受领 拒绝接受 KING WOOD PRC LAWYERS;3、检验标的物 有约定检验期限 无约定检验期限 五、标的物以外灭失的风险承担 1、由买受人承担（第142条、第143条、第144条、 第145条、第146条、） 2、由出卖人承担（第148条） 六、标的物孳息的承受 1、标的物交付之前归出卖人 2、标的物交付之后归买受人 KING WOOD PRC LAWYERS;七、买卖合同的解除 1、因标的物的主物不符合约定而解除 2、因标的物的从物不符合约定而解除 3、标的物为数物，因一物不符合约定而解除 4、分批交付标的物的，因其中一批不符合约定而解除 八、特种买卖合同 1、分期付款买卖 2、样品买卖 3、试用买卖 4、招标投标买卖 5、拍卖 KING WOOD PRC LAWYERS;第十章 供用电、水、气、热力合同;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Thursday, August 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。15:55:3015:55:3015:558/12/2021 3:55:30 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2115:55:3015:55Aug-2112-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。15:55:3015:55:3015:55Thursday, August 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2115:55:3015:55:30August 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 八月 20213:55:30 下午15:55:30八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 213:55 下午八月-2115:55August 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/12 15:55:3015:55:3012 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。3:55:30 下午3:55 下午15:55:30八月-21 ;3、用电人的主要义务 支付电费 安全用电 按照 国家规定和当事人约定用电 4、供电合同的中止和解除 合同一方当事人消亡 用电人拖欠电费 供电人不能正常按国家规定和当事人约定的标准供电 二、供用水、气、热力合同 参照公用电合同的规定 KING WOOD PRC LAWYERS;第十一章 赠与合同;二、赠与人的义务 1、给付赠与标的物 2、瑕疵担保责任 三、赠与人的撤销权 1、在赠与财产的权利转移之前可撤销；例外 2、因受增人的 下列情形，可以撤销： 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 对赠与人有扶养义务而不履行 不履行赠与合同约定的义务 KING WOOD PRC LAWYERS;3、赠与人的继承人或法定代理人的撤销 4、除斥期间 四、拒绝赠与（第195条） 在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 KING WOOD PRC LAWYERS;第十二章 借款合同;四、借款人的主要义务 1、按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况 2、按照约定收取借款 3、支付利息 4、按照约定的借款用途使用借款 5、按期还款 五、贷款人的主要权利、义务 1、按照约定提供借款 2、检查、监督借款的使用情况 KING WOOD PRC LAWYERS;六、关于利息 1、利息不得在借款本金中预扣 2、金融机构的贷款利率 3、支付利息的期限不明的处理办法（第205条） 4、逾期利息的收取 5、提前还款的利息计算 KING WOOD PRC LAWYERS;第十三章 租赁合同;五、出租人的义务 1、交付租赁物并使租赁物适于使用、收益 2、对租赁物的维修义务 3、租赁物的瑕疵担保责任 物的瑕疵担保责任 权利担保责任 六、承租人的义务 1、保管租赁物 2、支付租金 3、返还租赁物 KING