大连市物业服务收费管理实施细则.docVIP

______________________________________________________________________________________________________________ 《大连市物业服务收费管理实施细则》要点： 第七条：住宅小区应实行政府指导价格方式收费。 第八条：收费分五个标准 特级：根据物业服务成本及相关情况核定； 一级：每月每建筑平方米为 1.00元— 1.30 元（含 1.00元）；二级：每月每建筑平方米为 0.70元— 1.00 元（含 0.70元）；三级：每月每建筑平方米为 0.40元— 0.70 元（含 0.40元）；四级：每月每建筑平方米为 0.40元以下。 第九条：收费标准需向相关价格部门申请， 审核同意后确定具体价格。第十一条：新建小区，没有业主委员会的，物业费有政府指导部门认定，认定临时收费标准有效期为一年。 第十二条：成立业主委员会后，商定完物业服务费标准，到主管部门报备审批。 第十三条：业主委员会有权选择物业公司。 第二十条：价格主管部门批准后，方可收取物业费，按月征收，如业主同意最长可年收。 第二十二条：临时收费期到期前一个月， 需从新向主管部门报批新的收费标准。 《大连市住宅小区物业服务收费等级指导标准》要点： 一级服务标准：（摘要） 绿化率达到 30%以上（包括水面、景点） -可编辑修改 - ___