房地产有限责任公司愿景二期可行性实施报告.docxVIP

愿景地产项目二期可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章 总论 4 、项目概况： 4 、可行性研究报告编制依据 . 4 \o Current Document 、编制围与编制原则 5 \o Current Document 、编制单位 5 \o Current Document 、项目建设单位的基本情况 . 6 \o Current Document 、项目主要技术经济指标 . 6 \o Current Document 第二章 项目背景及建设的必要性 . 7 \o Current Document 、项目建设背景 7 \o Current Document 、项目投资环境 8 \o Current Document 、项目建设的必要性 10 \o Current Document 第三章 建设地址及建设条件 . 12 \o Current Document 、项目选址 12 \o Current Document 、某区概况 13 \o Current Document 第四章 项目建设规模、容及设计方案 . 17 、项目建筑设计指导思想 . 17 、项目总体规划布局方案 . 17 、建筑方案 17 、结构设计 18 、给排水设计 20 、采暖通风设计 21 、电气设计 21 \o Current Document 第五章 环境影响分析 24 \o Current Document 、施工期的环境影响 24 \o Current Document 、绿化原则 25 \o Current Document 、环境影响评价 26 \o Current Document 、消防 26 \o Current Document 第六章 节能措施 28 、设计依据 28 \o Current Document 、建筑节能设计原则 29 \o Current Document 、节能设计容及措施 29 \o Current Document 、节水措施 31 \o Current Document 、项目能耗估算 32 \o Current Document 第七章 劳动卫、消防与实施进度 . 34 \o Current Document 、指导思想 34 \o Current Document 、职业安全卫生健康对策与措施 . 34 、消防设计 35 \o Current Document 、项目实施进度 36 \o Current Document 第八章 项目开发投资与成本费用估算 . 37 \o Current Document 8.1 、投资及成本估算依据 . 37 \o Current Document 、投资估算 38 \o Current Document 、资金来源 40 \o Current Document 第九章 社会效益评价 41 \o Current Document 9.1 、项目对社会的影响分析 . 41 \o Current Document 、项目所在地社会适应性分析 . 41 \o Current Document 、社会风险分析 42 \o Current Document 第十章 研究结论和建议 44 附件： 平面图 法人身份证 营业执照 组织代码证 土地使用证 第一章 总论 、项目概况： 项目名称： 某房地产有限责任公司愿景二期 承建单位： 某房地产有限责任公司 建设地址： 某区百万庄 。 建设性质：新 建 建设规模及容：项目规划总用地面积1755.2川，总建筑面积3159.00 川。其中A栋5+1F建筑面积2209.59 m2, B栋6+1F建筑面积949.41 m2, 共 30 套住房。本项目主要建设容主要包括土建工程、给排水工程、供电 项目总投资： 本项目总投资为 570万元，资金来源为自筹。 项目建设工期： 项目工期均为 12个月，从 2013年 8月份开始建设 到2014年 8月完工。 、可行性研究报告编制依据 ⑴、 国家相关法律、法规、规程、规； ⑵、 国家发改委、国家建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参 数》(第三版)、《投资项目可行性研究指南》； ⑶、 国家发改委《产业结构调整指导目录》； ⑷、《国民经济和社会发展十二五规划纲要 (2010-2020年)》； ⑸、《**市国民经济和社会发展十二