浪漫满屋前期亮的的策划的报告.ppt

区域各板块态势;项目片区属性界定　　　;河西房地产市场研究——典型楼盘;湘麓国际;西湖丽景;小结一河西板块代表项目现有主题及客源特点分析一;数据分析： 根据项目周边几个具有代表性楼盘的调查研究发现有如下几个可以关注的问题： 项目开发很有针对性，项目周边的学校，政府机构，工作群体成了开发的主要对象。 项目所在地理位置正是政府鼓励和支持的几大产业区域，开发商的目标群体就定位在了经济开发区的白领阶层。 在整个河西板块购房年龄层次在27到45岁之间最多,其次才是45岁以上年龄层次的人. 25-29岁的年青人是主力军，占了 28.6%，他们大多数有着强烈的购房意愿，尤以男性为最。其次是24岁以下的年轻人，他们占了总数的23.4%，大多数对房地产很感兴趣，但暂无购房打算。排在第三位的是30-34岁年龄阶段 的，他们占14.3%，此类受访者大多已有自己的住房，但仍对二 次置业有较高兴趣。35-39岁年龄阶段的受访者占13%，与30-34 岁的受访者情况大致相似。40-49岁的受访者占3.9%，50-59岁 的受访者占7.8%，他们情况相似，有的已不止二套物业，其中包 括单位福利房，此中只有少数受访者表示，想进行三次置业。此 外，60岁以上的受访者占到此次调查的9%，他们对于房地产仍 较关心，但大多数对于购房没有很大兴趣，并表示看房地产相关 信息及参加房交会，只是为子孙的购房作参考。;