【房地产】黑弧上海某地产海上春园第二部分传播策略.pptx

第二部分 传播定位与广告策略 ;广告策划的总体指导原则： 推销产品的年代已经过去 现在是推销梦想的时代;2-1 海上春天项目定位 ;2-1-1 定位原则 在战略的高度，关注上海文化，关注上海居住状况，关注上海人的心理轨迹 挖掘现代上海人内心的隐性需求、引导市场、引导消费观念; 2-1-2 海上春天项目理解 大上海复兴时代生活模范区 ;2-1-3 楼盘定位诠释 海上春天是一个时代的价值观代表，引导着大上海居住文化的一次回归，这里的建筑理念与生活方式都是这个时代的精神反映。 其核心是：上海住宅观的回归，回归国际化住宅趋势 ;2-1-4 楼盘定位的理由 海上春天地处上海浦西莘庄，从一般层面看，竞争对手很多。所以海上春天应跃上更高层面跟别人比文化、比品味、比气质，用高层面的定位把绝大多数看似可以竞争的对手排除出局 ;;;;;;;;;;;;;;2-2-1 海上春天命名——分析;其好处是在于： 很好的融合了原地块的名称——春申村，对具体位置指向明确 把万科作为前缀，对万科品牌有统一性 ;2-2-1 海上春天命名——分析;因此我们对本项目的命名建议： 万 科 海 上 春 天 （简称海上春天） ;海上春天的命名理由： 项目依托大上海文化，“海上”正是海派文化的代表词，又颇具上海人特有的洋浜腔味，可谓投“洋”所好 春天是欣欣向荣的季节，正是上海人梦想的境界 春天之美，为世人所共同喜爱 文化的复苏，诗化的美丽。琅琅上口易于记忆 ;楼盘其它参考命名： 海上盛世 春上人家 海上春树 大溪地 海上之梦 阳光大地;;2-2 品牌传播策略;2-2 品牌传播策略;2-2 品牌传播策略;2-2 品牌传播策略;2-2 品牌传播策略;2-2 品牌传播策略;2-2 品牌传播策略;2-2 品牌传播策略;;住在春天里，海上春天; ;;;2-2 品牌传播策略;;2-2 品牌传播策略;;;;以下仅对第一期推广的上市阶段作简单陈述，具体的全年推广计划见提案第五部分《整体促销活动方案》，因此海上春天的上市广告推广分为三个阶段进行： 第一阶段 观念树立期（4月1日-10日） 第二阶段 形象推广期（4月11日-23日） 第三阶段 销售促进期（4月24日-5月8日）;;;;;;;;;;;;2-2 品牌传播策略;2-2 品牌传播策略;;;;2-3 品牌传播策略;2-3 品牌传播策略;2-3 品牌传播策略;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。9月-219月-21Thursday, September 9, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。23:20:2723:20:2723:209/9/2021 11:20:27 PM 11、人总是珍惜为得到。9月-2123:20:2723:20Sep-2109-Sep-21 12、人乱于心，不宽余请。23:20:2723:20:2723:20Thursday, September 9, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。9月-219月-2123:20:2723:20:27September 9, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。09 九月 202111:20:27 下午23:20:279月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。九月 2111:20 下午9月-2123:20September 9, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/9/9 23:20:2723:20:2709 September 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。11:20:27 下午11:20 下午23:20:279月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。9月-219月-21Thursday, September 9, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。23:20:2723:20:2723:209/9/2021 11:20:27 PM 11、人总是珍惜为得到。9月-2123:20:2723:20Sep-2109-Sep-21 12、人乱于心，不宽余请。23:20:2723:20:2723:20Thursday, September 9, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。9月-219月-2123:20:2723:20:27September 9, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。09 九月 202111:20:27 下午23:20:279月-21 15、一个人