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二手房转让协议 二手房转让协议 1 转让方： ( 以下简称甲方 ) 住所： 身份证号码： 受让方： ( 以下简称乙方 ) 住所： 身份证号码： ( 企业名称 ) 于 XXXX年 X 月 X 日在市设立，甲方占有 ( 企 业名称 )100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占 ( 企业 名称 )100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受 让。 现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和 《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让企 业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议： 一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支 付期限和方式： 1、甲方占有 ( 企业名称 )100%的企业产权及相关权益， 已投资人民币 XX 万元。现甲方将其占 ( 企业名称 )100%的企 业产权及相关权益以人民币 XX万元转让给乙方。 2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定 的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金 ( 或 银行转帐 ) 的方式一次性支付给甲方。 二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关 权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有 设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭 第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责 任。 三、有关 ( 企业名称 )盈亏 (含债权债务 )分担： 1、本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关 权益的比例分享 ( 企业名称 ) 的利润，分担相应的风险及亏 损。 2、如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关 ( 企 业名称 )在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使 乙方在成为 ( 企业名称 ) 的投资人后遭受损失的，乙方有权向 甲方追偿。 四、违约责任： 1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方 未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书 的规定承担责任。 2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登 记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按 照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如 因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实 际损失的，甲方必须另予以补偿。 五、协议书的变更或解除： 甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协 商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议 书。 六、有关费用的负担： 在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有 关费用 ( 如见证、评估或审计、工商变更登记等费用 ) ，由双 方协商承担。 七、争议解决方式： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙 方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交仲裁委员 会申请仲裁。 八、生效条件： 本协议书经甲、乙方签字即成立并生效 ( 公司如为外商 投资企业的，报请审批机关批准后生效 ) 。本协议生效后依 法向市市场监督管理局 ( 简称 “市监局” ) 办理变更登记手续。 九、本协议书一式 XX份，甲、乙方各执一份，市监局、 联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。 转让方： 受让方： 年月日 二手房转让协议 2 转让方（以下简称甲方） ： _________ 工作单位： ________________________ 住址： ______________________________ 身份证号： ____________ 受让方（以下简称乙方） ： ____________ 工作单位： ____________________________ 住址： ________________________________ 身份证号： ___________________________ 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋 转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款， 以资共同遵守： 1、第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于 ___市___区___路___ 号___单元___层___室，房屋结构为 ___，建筑面积 ___平方 米 （包括卧室、 客厅、 卫生间、 厨房、 阳台、 及其附属设施） ， 实际使用面积 ___平方米，还有地下室一间。 2、第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币） ___元整，大写 ___拾万___仟___佰___拾___元整（人民币） 。 3、第三条付款方式 双方一致同意购房款