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中介房子买卖合同 中介房子买卖合同 中介房子买卖合同 .精选文档 . 中介房子买卖合同范本 出卖人 ( 以下简称甲方 ) 姓名 ( 或名称 ) ：_____________ 身份证件号 ( 或营业执照号 ) ： ____________________ 买受人 ( 以下简称乙方 ) 姓名 ( 或名称 ) ：______________ 身份证件号 ( 或营业执照号 ) ： ___________________ 中介人 ( 以下简称丙方 ) 名称： _____________________ 营业执照号 ________ 中介资质证书号 _______________ 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国房地 产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙、丙三方 在同样、自发、磋商一致的基础上完成以下中介房子买卖合 同： 一、经丙方介绍，甲方自发将本条第二款所列房子销售 给乙方，甲方已将房子状况充足见告乙方，乙方对甲方所出 售的房子及隶属设备、装潢状况已充足认识，愿意购置该房 屋。 甲方销售房子的状况： ( 一) 房子坐落 ___，房子全部权证号 ____，产权性质 ___， 建筑面积  ____平方米。 (  二)  隶属设备、装潢状况  _____________。 二、甲、乙双方商定上述房子成交价款为人民币  ____元 (  大写 __)  ，隶属设备、 装潢价款  ___元 (  大写  ____)  ，总计 ____ 元(  大写 ____)  。合同签署之日，乙方支付给甲方定金  ____元 2016 崭新精选资料 - 崭新公函范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 .精选文档 . ( 大写 ____) ，由丙方代为保存。 三、付款方式、限期及房子交托： ( 一) 乙方按以下第 ___种方式付款。 1、本合同签署之日起 _____日内，乙方将上述房款付清， 交托给 ____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交托给 丙方，丙方应在 ____将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所缴纳税费当天将房款付清 给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 ( 二) 甲方按以下第 ______种方式将房子交托给乙方。 1、在乙方房款付清之日交托。 2、 ______。上述房子交托给乙方以前发生的该房子的 物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其余有关花费，由 甲方缴纳。 四、房子建筑面积以市房管部门按现行的房子丈量规范 丈量的为准，如与原产权证记录面积不一致，甲、乙双方约 定按以下第 ________种方式办理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、_______ 。 五、甲方应保证上述房子权属清楚，无产权纠葛，切合 房子转让条件。自本合同签订之日起，该房子若发生与甲方 有关的房子产权纠葛或债权债务概由甲方负责清理，并肩负 相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方补偿。 2016 崭新精选资料 - 崭新公函范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 8 .精选文档 . 如甲方销售房子为房改房的，应由甲方办理完成房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签订之日向乙方或丙方供给房子交易所需资料，辅助办理上述房子的交易、权属登记手续。 六、丙方应供给优秀的中介服务。丙方应将其所知道的销售房子状况向乙方作充足说明 ; 同时应将办理房产交易、 权属登记所需资料、 程序以及应缴纳的营业税、 个人所得税、契税、交易综合服务费和其余有关花费的种类和标准充足见告甲、乙双方。 七、本中介房子买卖合同签署后 ____日内，应向市房管 部门申请办理该房子的交易、权属登记手续，上述房子在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由 ____方肩负，如无商定，按国家规定由各自肩负。 办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收条由 ____方收执，并由 ___方凭此收条及有关证件领取房产证。 如由丙方领证，丙方应该在 ____日内将房产证交给乙方。 八、甲、乙双方应各自按上述房子价款的 ____%支付给 丙方中介服务费，各为 ___元。 给付方式和限期： ________________ 。 九、中介房子买卖合同的违约责任： 1、本合同签订后，乙方半途悔约的，应实时通知甲、 丙双方，购房定金归甲方全部 ; 甲方半途悔约的，应实时通 2016 崭新精选资料 - 崭新公函范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 8 .精选文档 . 知乙、丙双方，并应在悔约之日起 ____日内双倍返还购房定 金给乙方。 本合同签署后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方答允 担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未执行房子权属状况的见告义务而致使乙方发 生重要误会并造成损失的，由甲方肩