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中介租房合同 中介租房合同 中介租房合同 2020 年中介租房合同范本 出租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方 ) 及单位： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 目睹方： ( 以下简称丙方 ) 受权代表人： 电话： 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法例和有关地方性法例的规定，在合法、同样、自发、互相相信的基础上签署本合同，承诺共同恪守。 一、出租物业坐落地址及设备状况： 甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房子 ( 以下简称“该房子” ) 租给乙方使用，用途为 ，房子面积为 平方米。 该房子现有装饰及设备状况见附件。除两方还有商定外，该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子的考证依照。 二. 租借限期 该房子租借限期共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 租借期内，甲乙两方未经磋商一致均不得提早解约。 租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期交还。乙方若 要求续租，则一定在租借期满前一个月内通知甲方， 经甲方赞同后重 新订立租借合同。 三、租金及支付方式 该房子租金为人民币 元整 / 月( 此价钱不含有关税费 ) ，中介服务费 元整 由 负担并在签订本合同时支付给丙方，乙方应同时缴纳首期租金 元给甲方。 该房子租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实质收到为准。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5% 支付滞纳金。拖欠租金超出一个月，甲方有权回收此出租房，乙方须 按实质居住日缴纳租金并肩负违约责任。 四. 租借条件 1、甲方应向乙方出示该房子的产权证或有权决定该房子出租的 有关证明。 2、甲方应保证该房子的出租不违犯国家法律法例的有关规定并 保证自己有权决定此租借事宜 ; 签本合同后两方当事人应按国家规定 进行存案。 3、乙方不得在该房子内进行违犯法律法例及政府对出租房子用 途有关规定的行为。 4、未经甲方书面赞同，乙方不得将该房子部分或所有转租别人。 若私自转租，甲方有权停止合同， 由乙方肩负对甲方及丙方的违约责 任。 5、乙方肩负租借期内水费、电费、 等实质使用的花费，如有 特别商定章从其商定。 6、因乙方使用不妥或不合理使用以致该房子或其内部设备出现 破坏或发生故障， 乙方应实时联系进行维修并负担所发生的花费。 由 于不行抗力及非乙方原由造成的损失由甲方负责肩负有关维修的费 用。 7、租借期内乙方因使用需要对出租房子或屋内设备进行装饰或 变动，须经甲方赞同并经政府有关部门赞同， 甲方有权对装饰或变动 状况进行监察。合同期满时乙方不得移走自行增添的构造性设备 甲方也不必对以上设备进行赔偿。 五. 产权更改 如甲方依法定程序将房子所有权转移给第三方时，无特别商定的状况下，本合同对新的房子所有人持续有效。 甲方若销售该房子，须提早三个月书面通知乙方，同样条件下乙方有优先购置权。 六. 对于押金 为保证乙方合理并好心地使用该房子及其配套设备，乙方应在签订本合同并缴纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租借限期届满，甲方验房后， 乙方将该房子钥匙交与甲方，同时甲方将此押金所有送还乙方。 七. 合同的停止 租借限期届满或经甲、乙两方磋商一致本合同停止。 乙方应在期满当天将房子钥匙及正常使用状态下的附件中所 列物件交给甲方。房子留置的全部物件均视为放弃，甲方有权处理， 乙方绝无异议。 若甲、乙两方中的一方违约，另一方有权停止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。 本协议自签署之日起奏效，甲乙丙三方各执一份甲方：乙方：丙方： 署名盖印：签署日期：