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装修工程承包合同书 合同编号： XSMDY-LLZX-2011 签订日期：2011年12月17日 签订地点：广东省深圳市 甲方：深圳金光华实业集团有限公司 乙方：深圳市金瑞建筑工程有限公司 依据国家有关法律、法规，为了明确双方权利、义务、责任，保障 双方权益，经双方 友好协商，就溪山美地园 -邻里中心装修施工、供货、装运、施工、安装、维修等事 项订立 本合同。双方承诺将全面履行合同约定的全部条款。 第_条工程概况 一、 工程名称：溪山美地园 -邻里中心（以下简称本项目） 二、 工程位置：深圳市 三、 工程数虽：综合楼内装修工程（详见会所施工图） 。 第二条工程范围 一、 项目管理 包括但不限于本项目的材料装运、 内装修施工、安装等施工及管理（包含工程完成以 后 的维修）。 二、 材料及设备采购 1、 工程范围内所需材料，除本合同附件〈〈材料设备配置表》中有特别注明部分外，均 由乙方负责采 购提供。乙方采购的主材，应根据甲方书面要求提供样品封存。封样方式： 由乙方按《材料设备配置表》 中材料排列顺序，分别切割成样品固定在约宽 600 X长1 000mm大小的五夹板上后，提交甲方保存，甲 方可对封样再行拍照留档备查。 2、 乙方必须严格按照经过甲方签章确认的《材料设备配置表》 （详见合同附件三）及 提交甲方 的封样进行采购，材料样板照片（封样单）经甲乙双方书面确认后成为本合同的 附件。因市场原因而导 致某项材料或设备无法按时采购到位，乙方须及时书面通知甲方， 甲方在收到乙方书面通知 7天内，向 乙方出具《材料调整通知单》 ，乙方必须根据该《材料 调整通知单》将该项材料更换、替代成同等档次 的其他材料；如甲方未在 7天内作出书面 答复，则可以视为甲方同意乙方书面通知内容。 3、 乙方进场的原材料、半成品等，必须同时提供原材料清单、材料 产品合格证原件、 质虽保 证书原件。如有 进口材料或设备， 必须提供海关、 商检证明文件以及原产地证书的原 件，经甲方验收 合格后方能进行施工，否则，甲方可以中止付款，且不负逾期付款的违约 责任，乙方的工期不予顺延。 4、 安装施工 ⑴乙方施工范围包括本项目分室内装修、 设备及安装等，施工内容明细以经甲方确认 的施工图纸（详 见合同附件一） 〈〈报价配置清单》（详见合同附件四）为准，清单、图纸排 序以图纸为先。 ⑵甲方主体结构工程完，并符合下述进场条件以后乙方进场施工： 主体结构工程经甲方结构验收合格且符合相关建设工程质虽验收标准； 甲方提供现场临时设施场地，相关设施等费用由乙方自行承担。 门窗安装完毕，具备内装修开工条件。 钢结构防火处理完毕。 钢结构与木结构联接节点处理完毕。 如未具备进场条件，乙方可以不予签收《开工报告》 。 ⑶乙方负责室内内装修管线的敷设。 （不包含下水系统管线） 第三条 合同文件 在本合同中，有下述文件组成本合同不可分割的部分： 一、 本合同 二、 综合楼建筑图，内装修效果图（附件一） 三、 内装修施工图（附件二） 四、 〈〈材料设备配置表》及部分材料照片 （附件三） 五、 〈〈报价配置清单》（附件四） 六、 〈〈房屋建筑工程质虽保修书》 （附件五） 七、 工程变更须按甲方的〈〈关于设计变更、现场签证的办法》执行（附件六） 。 八、 廉政公约（附件七） 第四条合同工期 一、 开工日期： 预计2010年8月10日，竣工日期：预计 2010年12月09日， 合同工期 总日历天数【122】天。具体开工时间以甲方、监理书面签发、乙方签收的〈〈开 工报告》为准，完工时 间以乙方按照合同内容完成本工程，具备验收条件为准。 二、 具体工期约定如下：一层大堂和一层男女卫生间区域部分施工工期为 58天;其余 区域部分施工工期为 122天。 三、 甲方应提前15天书面通知乙方接收工地。 乙方须按书面通知的规定日期接收工地， 并立即 进行本合同项目的施工安装。 四、 若本工程有下列情形之一，经甲方签章确认，工期予以相应顺延： 1、 甲方不能按时提供施工场地，水、电、道路未能接通，障碍物未能清除，影响乙方 进场施工； 2、 甲方未按时完成会所结构施工，或甲方提供的会所结构部分未具备内装修施工的条 件； 3、 甲方未按合同约定按时拨付工程进度款，导致影响乙方施工或安装的； 4、 在设计方案、材料清单已经甲方签章确认后，又因甲方要求设计变更等，从而对工 程进度产生 影响； 5、 在施工中，如因非乙方因素不符合国家规定施工条件需要调整工期的，由双方进行 协商并订立 补充合同后可予顺延； 6、 非乙方原因而甲方未按合同约定时间签字确认，从而影响下一道工序施工； 7、 人力不可抗拒的因素而延误工期，但乙方应当及时通知甲方； 因以上原因导致工程延误，乙方需 在相关情形发生后 3天内，向甲方提交工期顺延的 书面通