XXXX年世贸中心三季度营销策划方案.pptx

;目录 Contents;1、认筹客户分析 2、登记客户分析;VIP客户分析;各类物业需求比例;产权式商业面积需求比例;各楼层需求比例;购买用途比例;承受总价比例分析;已领卡客户分析;领卡客户分析小结;蓄水客户分析;蓄水客户分析;;Question1：;营销策略;营销战略; + “世贸中心”项目品牌;关键活动举例;关键活动举例;关键活动举例;关键活动举例;关键活动举例;营销战略;------将项目“优乐式综合体”的概念落到客户的接待感知中 设置现场这创意性展架，一方面作为对售楼的包装之一，增强现场视觉体验；另一方面，通过持续更换展架内容，不断发布招商进度等，通过信息的搞频度感染，使客户逐渐排除心理的不确定性。;“粽情综意”世贸中心 纯公益活动，辅助积分累加这个隐形促销点，维系客户情感：;营销战略;营销战略;营销战略;营销战略;营销战略;营销战略;;营销前置（主要是蓄水的提前）和 项目工程滞后形成的销空档;超前规划+城市运营+绝版产品=？（大手笔、百年难遇的机会、值得期待）;整体战;网 络 ;媒体通路选择 : 4+1策略;整合推广策略;; ; ;推广执行;有效解决：;推广执行;推广执行;推广执行;软文： 主要围绕八达集团进驻、夏季活动等展开-------建议在楚天都市报开辟系列专栏“邂逅世贸中心”，固定版面、版式； ------，规划10篇连载； 主题1：世贸中心创造历史 引进特级建筑企业（世贸中心携手中国最高资质的建筑企业八达集团） 主题2：解密天门首家特级建筑商； 主题3：特级建筑商 打造天门两千年极致建筑（浙江八达集团董事长XXX访谈） 主题4：特级建筑商八达集团正式进驻世贸中心 主题5：世贸中心启动“冰纷盛夏 ”活动（隆重推出积分购铺优惠计划） 主题6：共享端午 世贸有情（世贸中心“粽情粽意”活动获会员好评） 主题7：高考成功之路（世贸中心大型名校名师高考系列讲座赢得学子追捧） 主题8：在天门，品原味台湾（世贸中心台湾水果节拉开帷幕） 主题9：品芝华士 看好莱坞（世贸中心盛大举行“芝华士之夜”大片观摩会） 主题10：心“冻”夏威夷（世贸中心“夏威夷冰沙节”清凉上演）;推广执行;广告宣传理念的颠覆，在物料设计上：;销售物料;推广执???;推广执行;推广执行;推广执行;推广执行;THE END;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。9月-219月-21Thursday, September 9, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。23:01:4323:01:4323:019/9/2021 11:01:43 PM 11、人总是珍惜为得到。9月-2123:01:4323:01Sep-2109-Sep-21 12、人乱于心，不宽余请。23:01:4323:01:4323:01Thursday, September 9, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。9月-219月-2123:01:4323:01:43September 9, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。09 九月 202111:01:43 下午23:01:439月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。九月 2111:01 下午9月-2123:01September 9, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/9/9 23:01:4323:01:4309 September 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。11:01:43 下午11:01 下午23:01:439月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。9月-219月-21Thursday, September 9, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。23:01:4323:01:4323:019/9/2021 11:01:43 PM 11、人总是珍惜为得到。9月-2123:01:4323:01Sep-2109-Sep-21 12、人乱于心，不宽余请。23:01:4323:01:4323:01Thursday, September 9, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。9月-219月-2123:01:4323:01:43September 9, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。09 九月 202111:01:43 下午23:01:439月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。九月 2111:01 下午9月-2123:01September 9, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/9/9 23:01:4323:01:4309 September 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。11:01:43 下午11:01 下午23: