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集体土地使用证怎么办理的？ 1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册 复印 3、土地使用的权属证明材料 (政府行文 )4 、初始登记 颁发的土地证书 ;5、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处 罚决定书 )6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。 我国土地主要是国有的， 还有就是集体土地形式， 一般个人 或是组织只有土地的使用权，而且要想使用土地获得土地使用 证， 还需要到相关部门申请办理， 很多人对其中流程不是很了解， 也不清楚需要带什么材料去， 下面我们就一起来看看集体土地使 用证怎么办理的。 一、集体土地使用证办理流程 《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地 登记规则》 的规定， 土地登记按照土地登记申请 ——地籍调查 —— 权属审核 ——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件 3、土地使用的权属证明材料 (政府行文 ) 4、初始登记颁发的土地证书 ; 5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书 ) 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上 资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准， 由县级人民政 府登记造册，核发证书，确认使用权。 二、国有土地使用证办理流程 《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地 登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书 ——地籍调查 ——权属审核 ——登记发证的程序办理 1、土地登记申请书 ; 2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明 ; 3、土地权属来源证明材料 (政府材料 ); 4、初始登记颁发的土地证书 ; 5、地上附着物权属证明 6、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书 ); 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 委托代理人申请土地登记的， 还应当提交授权委托书和代理 人身份证明。 申请者提交以上资料后， 国土资源部门派员进行地 籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县人民 政府审查批准 . 由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认 使用权。 三、集体土地使用证年限 土地使用年限是根据用地类别分类的。 与是否为集体使用证 没有关系，住宅的土地使用年限为 70 年，自取得该地的土地使 用权之时算起。 房改房的产权土地使用年限起算， 时间以该地块 地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 如果 是经济使用房，使用年限为 50 年;如果是工业用地，则为 50 年; 是教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为 50 年;是商业、旅 游、娱乐用地 40 年;综合或者其他用地 40 年。 以上是关于集体土地使用证办理流程， 回答了问题集体土地 使用证怎么办理，初次之外，还有国有土地使用证的办理流程， 一般要想获得土地使用证都需要到相关部门申请， 并且土地使用 证都有期限，像一般的就是 70 年，如果是工业生产的，则是 50 年等等，具体可以咨询当地部门。