2017年别墅行业现状研究分析及发展趋势预测报告.pdfVIP

2017-2023 年中国别墅行业现状研 究分析及发展趋势预测报告 中国市场调研在线 中国市场调研在线 2017-2023 年中国别墅行业现状研究分析及发展趋势预测报告 行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报 告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状 况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读 完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性 和科学性。 中国市场调研在线 基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该 行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。 中国市场调研在线 2017-2023 年中国别墅行业现状研究分析及发展趋势预测报告 2017-2023 年中国别墅行业现状研究分析及发展趋势预测报告 2017-2023 年中国别墅行业现状研究分析及发展趋势预测报告 2015 年以来，房地产市 场风声鹤唳： 1 季度房地产投资增速由去年 4 季度 199%大幅 降至 168%，其中 3 月单月增速降至 142%。更值得关注的是地产投资的先行指标， 3 月 房屋销售面积大幅下行，单月增速已降至 -75%，新开工面积单月增速仅为 -219%。同 时，房地产库存状况也明显恶化。地产景气下行的核心因素是—— 去年下半年以来个 人按揭利率抬升和开发商融资受限。考虑到房地产销售疲弱、市场前景恶化可能会迫 使开发商进一步下调新开工和施工计划，未来地产泡沫破灭的 风险或显著上升。中国 工业经济走势与地产投资高度一致，源于经济靠投资驱动，而制造业、基建投资的资 金来源均依附于房地产。地产销量通常领先于经济整体走 势半年左右，其回落预示经 济见底短期难见。 从中国别墅市场的发展现状来看，由于近年来的别墅开发热潮，短期内中国别墅 市场仍存在供大于求的 现象，市场供求结构存在一定的矛盾。随着别墅市场的发展， 一些真正意义的高档别墅也已经在市场出现，别墅价格差距也进一步拉大，而需求市 场的多元化特征也 更为明显。政策的调控对近期的别墅市场供应产生的影响较小，在 未来的一段时期内别墅总体的供应量将较为充足，高档别墅的供应仍会有所增长。经 过政策的调 控，未来中国别墅市场将趋于理性健康的发展，而别墅的供应结构也将得 到一定的调整。随着别墅市场逐步趋于稳定，高档别墅的需求将呈稳中有升的发展态 势。因 此，目前中国高档别墅市场的整体供求关系正处于向平衡方向过渡的状态。 中国市场调研在线 网发布的 2017-2023 年中国别墅行业现状研究分析及发展趋势 预测报告认为，近几年，中国别墅市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅市场起 步时 有一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制，别墅成为越来越稀缺的产 品，别墅市场未来的发展仍然看好，预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。 受别墅产品的稀缺性影响，别墅产品的市场价格仍将处于逐年上涨的态势之中。另一 方面，随着存量进一步去化，别墅更加稀缺珍贵，其产品也更趋于高端化，成为 了诸 多成功人士竞相追逐的对象。在中国经济的下行趋势成为毋庸置疑的事实，并将波及 到全国楼市的前提之下，别墅市场并没有因为经济发展的乏力和全国楼市的 影响而出 现低迷。相反人们生活品质的不断提高，市场对适用性和居住性别墅产品的需求却日 益加大。渐趋理性的购房者，对居住产品以及生活品质要求日益严格。 《2017-2023 年中国别墅行业现状