无锡鸿山新市镇项目鸿山世家企划提案.pptxVIP

无锡鸿山新市镇项目鸿山世家企划提案会计学第2页/共123页我们对鸿山新市镇项目的基本判断：无锡未来中式居住文明典范因此：它非“产品”而是“文化现象”第3页/共123页“文化现象”的背后，是其所属城市或国家的文化属性文化属性掌控着这个世界（如宗教战争、国家政治行为）唯有成为一种文化属性的摇旗者方具备更高的溢价空间第4页/共123页今天，我们讨论的目标是为鸿山新市镇项目制定一种独特的营销结构和营销逻辑我们称其为文化属性营销第5页/共123页一、文化属性营销发生条件及项目对照第6页/共123页GDP排序条件一：购买力结构支持01 苏 州 740002 无 锡 500003 南 京 417004 南 通 280005 常 州 243006 徐 州222007 盐 城 186008 扬 州 1850 城市 GDP总(亿) 01苏州 4820.0002无锡 3360.0003南京 2780.00 04南通 1780.0005常州 1560.00 DP排序比例结构关键点：经济基础决定一个城市谈文化的资格577第7页/共123页无锡购买力比例结构2005-2010年上半年无锡市场成交套数结构图350万以上300-350万250-300万200-250万150-200万100-150万50-