商业中心及房地产开发项目社会稳定风险分析.docVIP

社会稳定风险分析 第一节 编制依据 为认真贯彻落实中央、省、市、区有关开展社会稳定风险评估工作意见，切实从源头上预防、减少和消除建设工程影响社会稳定的隐患，规范工程建设管理，确保本项目工程建设的顺利实施，根据连云港市《关于认真开展社会稳定风险评估工作的意见》和《国家发改委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》发改投资〔2021〕2492号文件精神，按程序对该项目社会稳定风险进行评估。 第二节 风险调查 风险调查是风险分析的基础工作，风险调查的成果是项目稳定风险分析的重要组成部分，同时也是风险识别、风险评估、风险等级判断和制定风险防范、化解措施的基础。 一、调查内容 本项目风险调查根据项目的实际，结合建设方案，运用适用的方法，深入开展风险调查。 1、拟建项目合法性 拟建项目合法，手续完备，程序完备。项目合法性、合理性遭质疑的风险很小。 2、拟建项目所在地周边地区的自然环境现状和社会环境状况，以及项目实施可能对当地经济社会的影响 拟建项目的建设符合《江苏沿海地区发展规划》、《连云港市城市总体规划（2021-2030年）纲要》（2021年修订）、《连云港市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》等文件精神，及省、市政府关于加快凤凰新城的开发的要求，具有一定的前瞻性，进行科学规划、整合土地资源，带动相关产业，有利于提高生活质量，改善生活环境；有利于改善城市环境，集约利用土地，推