房建冬期施工组织方案.docxVIP

房建冬期施工组织方案 房建冬期施工组织方案 房建冬期施工组织方案 目 录 一、编制依照 二、编制原则 三、工程概略  ................................................ 2 ................................................ 2 ................................................ 3 四、冬天施工的先期准备工作 4 （一）组织准备 4 （二）技术准备 6 （三）资料准备 6 （四）现场准备 6 五、冬天施工质量技术举措 9 （一） 冬天施工前的施工准备 9 （二）分项工程冬天施工保证工程质量技术举措 9 六、 越冬工程的保护 21 七、 冬期施工管理 22 八、技术保证举措 25 九、冬天施工安全举措 26 西安兵器家产基地首期住所建设项目（一期）工程二标段 3#、4#、8#、9#楼冬期施工方案 一、编制依照 1.1 国家对于冬期施工的有关规范 1.1.1 《混凝土构造工程施工质量查收规范》 （ GB50204-2002 ） 1.1.2 《建筑工程冬期施工规程》 （JGJ104-97 ） 1.1.3 《混凝土外加剂应用技术规范》 （ GB50119-2003 ） 1.1.4 《混凝土防冻剂》（JC475-92 ） 1.2 建筑工程施工手册 1.3 西安兵器家产基地首期住所建设项目一期工程二标段施工图纸 1.4 西安兵器家产基地首期住所建设项目一期工程二标段施工组织设计 1.5 施工现场的实质状况 二、编制原则 保证工程质量；经济合理，使增添的花费为最少，所需要的热源和资料有 靠谱的根源，并尽量减少能源耗费；的确能缩散工期。 三、工程概略 西安兵器家产基地首期住所建设项目（一期）工程二标段位于西安市泾渭 新城，西临渭原北路，南面为泾环北路，由北方发展投资有限公司开发，五洲工 程设计研究院设计， 监理单位为陕西建科建设监理有限责任公司， 中国华西公司 有限公司总承包施工。 西安兵器家产基地首期住所建设项目 （一期）工程分为三个施工标段， 此中 二标段 3# 、4#、8# 、9 #楼由中国华西公司有限公司总承包。西安兵器家产基地首 期住所建设项目工程是集住所、 地下车库为一体的小区住所群， 总用地面积 万平方米，一期住所净用地 4.1 万平方米，规划 8 栋 24 层、高度 70.05 米和 1 栋 18 层、高度 52.65 米的高层和三栋三层的商业楼。二标段 3# 、4#、 8#、9#楼 总建筑面积 40128.73m 2，均为剪力墙构造， 3#、4#、8# 楼为 24 层，9#楼 18 层。 二标段 3# 、4#、 8#、9#楼呈长方形部署， 8#、9#楼处在北边的西北角和东北角， 相对独立，两楼相距 19 米； 3#、4 #楼地处场所南面对街，中间经过隶属商业连 通。 3#、4# 、8#、 9# 楼的设计使用年限均为 50 年，抗震布防烈度为 7 度，此中 3#、 4#、8# 楼为一类高层住所、耐火等级一级， 9# 楼为二类高层住所、耐火等级 二级。砌体资料地上部分均为加气混凝土砌块， Mb5.0 专用沙浆砌筑。 屋面防水 等级Ⅱ级，防水层耐用年限 15 年，二道防水布防，防水资料为 1.5 厚 MPD 高分 子自粘卷材和 350 号石油沥青油毡， 40 厚 C30UEA 赔偿缩短配筋混凝土刚性防 水层；厨卫等水湿房间设复合防水层，设计防水资料为 MPD 高分子自粘卷材和 MTA 聚合物防水涂料；外墙采纳 20 厚纤维防水沙浆。外墙保温资料均为 60 厚 硬质岩棉板，屋面采纳 60 厚挤塑聚苯板保温。 构造上 3#、4#、8#、9#楼均为剪力墙构造，隶属裙房为框架构造，主楼之内 抗震等级均为三级，主楼之外的框架抗震等级为四级； 地基基础设计等级为乙级， 建筑物安全等级二级，本工程地基基础采纳高强预应力静压管桩 +独立承台基础。 管桩规格为 AB 型 PHC500 （125mm ），承台混凝土强度等级为 C30 ，承台底 100mm 厚 C20 细石混凝土垫层，垫层平面尺寸相答允台平面尺寸每边扩大 100mm 。3#、4# 楼±0.000 相对于绝对标高为 391.60m ，8 #、9#楼±0.000 相对于 绝对标高为 391.55m ，不考虑抗浮设计。依据地勘报告拟建建筑场所属自重湿 陷性黄土场所， 桩基施工前先用素土挤密桩进行除去湿陷办理。 构造部分的混凝 土强度等级主要有 C35 、C30 、C25 几种，一层梁板顶标高以下均为 P6 抗渗混 凝土；构造钢筋使用 HPB235 、 HRB335 、HRB400 三个强度等级。 本工程合同总工期为 550 日历天。在施工工