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公房租赁合同范本 合同编号： 出租方（下称“甲方”）： 承租方（下称“乙方”）： 根据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁房屋状况：租赁房屋坐落在_ ,间 数— —间，建筑（使用）面积 平方米。 第二条 租赁期限—年，从—年—月_ _日起至 年_月_日 止。 第三条租金：人民币 万仟佰 元整（小写 元）。 房屋租赁的相关税费由 承担。 第四条 租金缴纳期限及方式： 。 乙方必须将租金按时缴入甲方指定账户。 第五条租赁房屋的用途：。 乙方不得经营未经甲方书面允许的项目，如改变项目需经甲方同 意，并补签本协议。 第六条 水电费：由乙方白行缴纳。水表底数为 度，电表底 数为 度，租期内超出此底数的费用由乙方按序时缴纳，直到合同期 满。 第七条 甲方负责房屋公共部位、共用设施的维修养护，以保证乙 方正常使用。 第八条 甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他 物。装修、改善增设他物的范围是： 。 合同期满，租赁房屋装修、改善增设他物的处理： 第九条乙方在租赁期必须严格履行下列义务： 守法经营，按章纳税，白觉做好承租房屋“门前三包”等相关工 作。 对承租房屋的安全和完好性承担全部责任。 制作灯箱广告的，式样、尺寸等需符合有关部门规定。 按期缴纳水电费。 不得改变房屋结构。 不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等。 第十条 乙方承租期间所发生的债权债务均与甲方无关。 第十一条合同解除的条件 （一） 有下列情形之一，甲方有权解除本合同： 乙方不交付或不按约定交付租金达 天以上（含 天）。 乙方所欠各项费用达（大写） 元以上（含 元）。 乙方擅白改变承租房屋用途或擅白经营未经甲方同意的项目的。 乙方擅白将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股的。 乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。 乙方未按合同约定对出租房屋进行装修的。 乙方在承租房屋进行违法活动的。 （二） 有下列情形之一，乙方有权解除本合同： 甲方迟延交付出租房屋 天以上（含 天）。 甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用 出租房屋。 。 第十二条 房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是： 第十三条违约责任 甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或 财物毁损的，负责赔偿损失。 因乙方责任导致所租房屋毁损、灭失或其它降低品质的情形，乙 方承担赔偿责任。 乙方逾期缴纳租金、水电费的，除必须承担全部费用外，同时按 日支付逾期租金及水电费 —％的滞纳金。 乙方擅白改变经营项目或将房屋转租、 分租、转让、转借、联营、 入股的，甲方有权随时解除协议，所造成的一切损失及后果由乙方负责 并承担赔偿责任。 。 第十四条 免责条件：房屋如因不可抗力导致毁损或造成乙方损失 的，双方互不承担责任。 第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下 列第 种方式解决。 （一） 提交 仲裁委员会仲裁； （二） 依法向人民法院起诉。 第十六条本合同未尽事宜由双方协商解决或按相关法律规定。 第十七条其他约定事项： 第十八条 本合同双方签字盖章后生效，本合同共 页，一式 份，甲乙双方各一份，有关部门备案 份。 甲方（章）： 乙方（章）： 住所： 住所： 法定代表人（签名）：居民身份证号码： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理人（签名）： 电话： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理人（签名）： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 签订地点，签订时间 年 月—日