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关于土地流转合同范文5篇 土地流转合同篇1 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法 规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权 的流转达成如下协议： 一、 土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量 面积为准。流转方式为租赁。 二、 流转的期限为年。 即自年 月 日起至年 月 日止。 三、 流转土地的用途 桂花等花木的栽培及购销。 四、 流转费标准及支付方式 1、转包的租金为每亩每年元。2、甲方于合同规定期 内到乙方所在地领取转让金。 五、 协议生效以后，乙方每年的转让金在月 日支付给 甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承 担。 六、 乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应 该优先使用甲方。 七、 甲方的权利和义务 1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、 不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。3、协助处理好 与周边、地边等方面的关系。4、不得干预乙方在转包土地 上所种树木出售时合理使用土球。 八、 乙方的权利和义务 1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。2、 按时向甲方支付流转费。3、乙方在经营所需的情况下可以 在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。4、乙方在 转包后不得长期弃耕抛荒。 九、 双方约定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用， 土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。2、流转期内，甲 方不得随意进入土地进行其他活动。3、乙方在合同期满后, 对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责 恢复土地正常使用。 十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件 下可优先承租。 十一、违约责任 流转期内，如一方违约，造成损失的, 依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。 十二、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先 由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调 解不成的，向县人民法院起诉。 十三、本合同自签订之日起生效。 十四、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补 充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村土地 流转服务中心一份 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：鉴证方：签 订日期：年 月曰 土地流转合同篇2 转包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国家村土地转包法》等法律法规的 规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合 同供双方遵守执行。 一、 转包土地的面积、位置 转包土地位于，面积 亩，四至：南至：，北至，东 至，西至。甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。 二、 转包事项 1、 转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承 包三十年（即1999年 月至20xx年 月止）。今经双方协调、 同意甲方转让给乙方年（年）。即年 月 日至年 月 日 止。 2、 转包费用 转包费用为人民币元，本合同签订之日起后，由乙方 对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承 担。 3、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正 式交付给乙方。 三、 转包土地的用途 本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物 四、 甲方的权利、义务 1、 监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土 地。 2、 按照合同约定收取转包金。 3、 甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合 法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解 决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造 成乙方损失，由甲方负责赔偿。 4、 维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除 本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转 包该土地。 5、 不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营 活动。 五、 乙方的权利、义务 1、 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营 所转包的土地。 2、 享有转包土地上的收益权。 六、 国家建设征地补偿 因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲 方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。 七、合同期满财产处理 本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在 双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处 理完毕地上种植的作物。 十、违约责任 转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终 止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为 违约。违约金为甲方应收转让费用的二倍。 十一、特别条款 在签订本合同时，甲乙双方应到村委会进行土地转包备 案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方 有权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。 十二、其他条款 1、 本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等