安置房转让合同.docVIP

安置房转让合同 合同双方当事人 : 转让人 ( 甲方 ):_______________( 以下简称甲方 ) 身份证号码 :__________________________ _______________ ( 房屋共有产权人 ) 身份证号码 ___________________________ _______________ ( 房屋共有产权人 ) 身份证号码 ___________________________ _______________ ( 房屋共有产权人 ) 身份证号码 ___________________________ 以上 ______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 收受人 ( 乙方 ):_______________( 以下简称乙方 ) 身份证号码 :___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况 : 甲方房屋座落在 ，位于第 ____层，共 ______( 套)( 间) ， 房屋结构为 ________，建筑面积为 ______平方米，房屋用途为 _______。并附带 _________一间，位于 ___________________，面积为 ______平方米。 ( 详见土地房 屋权证第 _______________号 ) 。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该 房屋。 第二条、房屋内部设施设备 : 包括 。 第三条、本合同中所述房屋为 ，是 ________________________的家庭 ( 夫妻 ) 共同财产。原建房售房单位允许转 卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易 后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格 : 成交价格为 : 人民币 ___________元整 ( 大 写 :____ 拾____万____仟____佰____拾____元整 ) 。 第五条、付款时间与办法 : 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 _2010_年 ____月 ___日将首付款 ( 定金 ) 人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及 款项用途。第二笔房款人民币 _壹_拾_壹_万元整于 2010 年 ____月 ___日付给甲方， 第三笔 ( 尾款 ) 房款人民币 ____拾 ____万 ____仟 ____佰____拾____元整于甲方将本合 同所述房屋中的全部户口迁出当日 (2010 年____月 ___日) 付给甲方。 第六条、房屋交付 : 甲方应在交房当日 (2010 年 ____月____日) 将拆迁安置房屋 相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方， ( 以各项文件及票据为证明 ) 。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 _______的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出 : 甲方应在房屋交付 (2010 年 ____月___日 ) 前将本合同所述 房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任 : 除人力不可抗拒的自 然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使 用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30 天，违约金自 约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日 ( 遇法定节假日顺延 ) ， 甲方按乙方已支付房价款金额的  __%(大写数字  ) 向乙方支付违约金，合同继续履行  ; 逾期超过  60 天( 大写数字 ) ，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第  ____种 约定，追究甲方的违约责任。 甲方按乙方累计已付款的 _贰拾 _%(大写数字 ) 向乙方支付违约金，合同继续 履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起 _90_天内交付房屋。 终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 _10% 利率付给利息。 _________________________________________。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由 是否要注明损失的范围 ?) 。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所甲方承担 ( 述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并 应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约