中山市房地产市场客户分析课件.pptVIP

中山市房地产市场客户分析;按置业性质划分 ;按置业目的划分;按期待面积划分;按期望价格划分;三房依然是刚需主流户型，占了54%，另外两房的小户型也倍受青睐，占31%左右；;按影响购买因素划分;限价半年后，楼价是否合理;调查分析 ; 通过上述调查报告的分析，从户型，价格，面积三大方面的市调中反应，100-119平米的三房，价格大概在4500-5500之间的产品，备受青睐，超过半数的受访者表示对这类型的产品有逼切的购买欲望以及需求。 自大户型产品走低以后，城区房地产市场逐渐回归合理，各大开发商将中心转移到市场需求更大的刚需户型，而不是改善型乃至是享受型的大户型单位，根据市国土资源局资料，5月份受到一批项目的入市刺激，以及原有项目达到一定的优惠力度，5月全市成交全面飘红。; ?????? 通过上述调查报告的分析，限价半年之后，超过半数的受访者认为中山的楼价回归合理，很多受访者表示，现在，在城区也能找到5字头而至4字头的单位，这在限价之前简直是凤毛麟角。 从调查中不难看出，中山由于限价政策，导致一批房源价格的下调，以及产品类型的转变，导致更多购房者有能力选择合适自己的房子。大多受访者任务今年下半年是置业的好时机，并且将购房时间定在国庆前后这个传统的销售旺季，拭目而待开发商节前后的优惠政策以及较大幅度的让利促销。;End;中山市房地产市场客户分析