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PAGE PAGE 1 关于土地使用税缴纳的情况说明 1.求高手教导~关于土地使用税的证明怎样写 土地证明材料如下： 土地使用证明 国土资源局： 兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村（居委会），持有土地批准证书号码为 X X X 的土地（变更）登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含（穿过）的建筑物。  该建筑物是由本人建筑使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。 特此证明 证明人（建筑现使用者）： X X X （签名） 二00 X年 X月 X日 二、村（居）委会调查看法： 经调查，上述证明所反映的状况失实， 证明人 X X X 亲笔签名的状况失实，同 意 X X X 按宗地图所示用地红线办理土 地登记手续。  担任人（签名）： X X X 村（居）民委员会 二、办理注册材料如下： 首先你要的确是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下： 1、股东具备两个以上 2、房产权复印件及租赁合同 3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务； 4、运营范围、股东出资比例 上述材料具备好到所在地工商所申请名乐核准准数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》验资所（验资）工商所受理（营业执照）公安局（刻章）质监局（组织机构代码证）税务局（税务证）当地银行开户 。 2.土地使用人什么状况下交土地使用税 关于土地使用税若干详细问题的解释和暂行规定》第四条规定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。  拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未处理的，由实际使用人纳税。国税地[1988]15号第四条：关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。  拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未处理的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。国税地[1989]140号第一条：关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否纳税问题，对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。  提示：纳税人不在土地所在地，土地使用权未确定或权属纠纷未处理的，还有纳税单位无租使用免税单位的土地，由土地使用人来交土地使用税。 3.土地使用税的补充说明 对于耕地占用税和土地使用税的征收与管理方面来说存在着许多的相同地方，然而也有肯定的区分，耕地占用税和土地使用税有哪些不同？ 他们的共同点符合依据税收征管法的相关规定，对于国务院发布的这方面的管理条例来看，这两个税款都是由地方税务机关进行征收，征收的税额要从规定量的征收税额中进行相应的规定，从纳税人的角度来说，次要包含了外商投资企业和外国企业。 然而，这两个税目也有肯定的区分，次要体现在了定义的不同，征收范围不同、纳税人不同、计税依据不同、单位税额不同、特点不同这几个方面。假如从征收范围来看，次要的不同体现在耕地占用税是以全国的范围内进行的，所以在转变了耕地用途的状况下，必需要征收的一项税目，耕地占用税都是一次性的进行征收，征收过以后就不再进行征收。相对土地使用税来说，这是城市、县城或是经过建设的镇以及工矿区范围内进行征收，这种税目是使用土地行为的一种税费。土地使用税可以按年来进行计算，还可以分期进行交纳。新的土地使用税在征用的过程中，是从批准征用之日起才开头进行缴纳的一种税费，次要是由于占用了耕地必需要缴纳的占用税。假如是非耕地的征用费，必需要经过肯定的批准，从批准之日起的次月来进行缴纳。 4.什么状况下要交土地使用税 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。  前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。  下列土地免缴土地使用税：  （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；  （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；  （三）宗教寺庙、公园、名胜古