“汉城广场”项目规划设计任务书.docxVIP

PAGE PAGE # XXXX“汉城广场”规划设计任务书 一、 规划项目座落地点及其范围 1、 规划项目座落地点： 我司投资开发建设的商业地产项目一一 XXXX “汉城广场”座 落在XXX高新区长虹路北段东侧，该项目所处地区是高新区的文 化、商贸集中区，也是高新区的政治行政管理中心。 2、 规划设计项目地块范围为： 北起江山南路，南至规划路，东邻樊宛路，西面向长虹路。整个 项目地块的总用地面积约为 84100 m2,容积率暂按4.0计算（具体指 标标准详见该地块地形图及规划条件所列） 。 二、 规划设计项目的设计任务及其要求 1 、规划设计项目的设计任务 （1） 我司在XX^虹路待开发的商业地产建设项目，是以商业建 筑为主，商住建筑与相关配套设施为辅的综合商业项目， XX “汉城广 场”项目规划用地约为 126.13 亩（即约合 8.41 公顷）。在这块 8.41 公顷的用地面积中，计划规划建设约30万m；其中，商业部分面积： 约15.0万m，住宅部分面积约15.0万m。 我司意愿是将：“汉城广场”项目打造成有别于临近建成的X￡ 场的举世之精品，以创该 X）高新区商圈之极。 （2） 我们依照商业业态的布局，将规划设计成几条内街街区式主 题商业步行街 （具体规划设计成几条， 请设计师依照该地块条件并结 合我司的要求综合考虑） ，和一条环项目外侧三面（除项目临长虹路 一面外