开发商办理房屋初始登记应提交的材料.pdfVIP

应提交的材料 1、房屋所有权登记申请表 2、委托书及委托人身份证 （验原件，收复印件） 3、房屋验收合格证证明 （备案表，收原件） 4、土地使用权证 （验原件、收复印件） 5、开发单位资质证书、营业执照、组织机构代码、企业法人 代 表证明、身份证 （验原件，收复印件，复印件需盖单位公章） 6、建设工程规划许可证 （验原件、收复印件） 7、建设项目竣工规划验收合格证明 （原件） 预售许可证 原件） 9、立项批文 （原件） 10、房屋竣工总平面图 11、白蚁防治合同 （原件） 12、建设用地规划许可证 （验原件、收复印件） 13、房屋测绘报告 14、房屋分层分户平面图 15、分户确权面积表 16、建设项目竣工房产验收合格证明 （原件） 17、其他 收费标准： 记 应提交的材料 1、房屋所有权登记申请表 2、卖方：房屋所有权人夫妻双方身份证、结婚证 （验原件，收 复印件） 买方： 身份证 （验原件，收复印件） 3、契税、营业税完税证明（税票） 4、房屋所有权证 （原件） 5、房屋所有权证平面图 6、房屋转让合同 （原件） 7、评估报告一份 （原件） 、房地产权属转移审批表 9、其他 注： 、买方不能亲自前往办理的，需提供授权委托书（委托1 书 需到公证处公证） ； 2、卖方夫妻双方均需到场当面签字按手印； 、房屋转让合同 份均需到公证处公证。 3 4 收费标准： ①交易费按房屋所有权证建筑面积 元 ㎡（住宅） 6 / 登记费 元 本 80 / ②交易费按评估总房价的 1% （非住宅） 550 开发商）商品房（总证）办理转移登记 应提交的材料 1、房屋所有权登记申请表 2、卖方： 开发商：营业执照、法人代表证明、法人身份 证、开发企业 资质证书 （验原件，收复印件，复印件需盖单位公章） 买方： 身份证 （验原件，收复印件） 3、契税、营业税完税证明（税票） 、维修基金发票 4、房屋所有权证（总证复印件） 5、分层分户平面图、测绘报告 （原件） 6、房屋买卖合同 （原件） 7、授权委托书 收费标准： ①交易费按房屋所有权证建筑面积 元 ㎡（住宅） 登记 3 / 费 元 本 80 / ②交易费按买卖合同总房价的 0.25% （非住宅）登记费 550 / 单位房屋办理所有权登记 应提交的材料 1、房屋所有权登记申请表 2、申请人身份证（营业执照、组织机构代码、法人资格证、 身 份证） （验原件，收复印件，复印件需盖单位公章） 3、立项批文 （原件） 4、土地使用权证 （验原件，收复印件） 5、建设工程规划许可证 （验原件，收复印件） 6、建设工程符合规划的证明 （原件） 7、房屋平面图 8、房屋测绘报告 9、质检验收合格证明 （原件） 10、白蚁防治合同 （原件） 11、总平面规划图 12、其他 ①测绘费 元 ㎡（多功能综合用房） 登记费 元 2.72 / 550 / 本 自建私有房屋初始登记 应提交的材料 1、土地使用权证 （验原件，收复印件） 2、质检验收合格证明 （原件） 3、房屋平面图 4、房屋测绘报告 5、申请人身份证 （验原件，收复印件） 6、房屋所有权登记申请表 7、其他 注：集体土地房屋应出具申请人属于房屋所在地农村集体经 济组 织成员的证明。 收费标准： ①测绘费 元 ㎡（