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管理处物业部考核试题（附答案） （说明：1、本试卷满分100分；2、本试卷适用于管理处物业部考核使用。 一、单项选择题（每题1分 共20分） 1、 一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（C ）万元以上。 50 B. 300 C. 500 D. 1000 2、 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方 米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（C ）资质条件。 一级 B.二级 C.三级 D.三级暂定 3、 在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不 超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（D ）。 可任选其中一个作为中标人 应以报价最低的为中标人 应报请房地产行政主管部门确定中标人 应按照中标候选人的排序确定中标人 并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业 服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（D ）。 A.③一②一①一④一⑤一⑥B.③一②一①一⑤一④一⑥ C.②一③一①一④一⑤一⑥D.②一③一①一⑤一④一⑥ 5、 物业服务合同由（C ）与业主大会选聘的物业管理企业签订。 A.各业主分别B.业主大会 C.业主委员会代表业主D.物业建设单位 6、 业主临时公约由（A ）制定。 A.建设单位 B.购房人 C.物业管理企业 D.房地产行政主管部门 7、 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（D