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商场物业管理合同  商场物业管理合同范本 甲方：XX购物中心发展管理有限公司(管理服务者) 乙方：(业主/物业使用人)身份证号： 为了维护协信?长寿百年广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《XX市商品交易市场管理条例》、《XX市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。 一、甲、乙双方权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.甲方享有对协信?长寿百年广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。 2.依据有关的法律、法规，制定和修改协信?长寿百年广场的各项规章制度。 3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。 4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。 5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。 6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。 7.依法行使政府职能部门委托的