第6章 房地产阵的项目的设计的的策划.ppt

平面景观的层次性 植物立体景观的层次性 比较上述景观的空间立体层次感 (2)处理好动与静的关系 建筑物和构筑物是静态的景观因素，流水、喷泉、花草树木、人流车流等属于动的景观因素。 居住空间一般以静态景观为主，但是静态景观过多容易产生呆板、沉闷感。应该在以静为主的景观环境里引入动态景观因素，用来冲破建筑物的凝固感、调和居住区呆板、沉闷的局面。而在以动为主的空间中适当设置静的景观因素改善空间的单调感。 景观中的动静因素(一) 景观中的动静因素(二) (3)处理好虚与实的关系 实是指建筑物的实体景观，实体景观过多会造成拥挤，给人以压抑感。虚是指空旷的场地，虚的成分过多则会使人缺少依赖感和归属感。 虚实结合是空间美学的重要概念，也是居住区布局的重要原则。居住区中的公共空间不宜过实、商业空间不宜过虚否则没有人气。 景观因素略显拥挤 虚实恰当的景观布局 三、住宅景观设计的具体要求(详见教材，略) 第五节 房地产项目配套设计策划 一、住宅区配套设施的类型 分类标准 配套设施类型 具体配套设施 按使用功能划分 教育设施 托儿所、幼儿园、小学、初中、高中等 文体设施 图书馆、体育场、综合活动中心(会所) 医疗卫生设施