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关于授权出租的情况说明 1. 房屋租赁授权托付书怎样写,范本是怎样的 正在读取。  | 法邦网本文系法邦网原创，谢绝任何形式的转载，违者必究。栏目关注：房屋租赁授权托付书怎样写房屋租赁合同违约金怎样算？租房定金协议范本是什么导读：手里有两套以上房子的人，大多会选择把闲置的房屋租出去，为了省事他们托付中介帮他们出租和运营，于是引出了一份房屋租赁授权托付书，那么房屋租赁授权托付书怎样写才能跟好的维护房主的利益？下面我们就通过一份房屋租赁授权托付书范本，来为大家具体引见。  房屋租赁授权托付书甲方（托付方）：乙方（受托方）：甲方于年月日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和运营管理权力。  二、房屋基本状况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用途：5.详细楼层：三、托付权限1.房屋的出租和日常管理；2.房屋的物业管理；3.房屋的相关设备设备的维护与管理；4.法律法规规定由房屋产权方担任管理的其它事项。四、托付期限托付期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从年月 日起至年月日止。  甲方（盖章和签字）： 乙方（盖章和签字）：看完上面的房屋租赁授权托付书范本，信任您已经晓得了，房屋租赁授权托付书究竟该怎样写。但需要留意的是，肯定要根据本人的实际状况来书写，口头达成的商定都要反应在书面上，这样才能更好地爱护您的利益。 2. 如何写租凭状况说明书 订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。  第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，次要装修设备______，出租给乙方作______使用。其次条 租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。  租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。  先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。  无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自傲担；2.甲、乙双方议定。  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。  修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻遏施工。  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3.由乙方担任修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。  对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方担当（ ）；全部权属______方（ ）。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。  第六条 违约责任1.甲方未按本合