某项目改造可行性研究报告.pdfVIP

沈阳某工程可研报告〔原创〕 .doc ******************************* 工程改造可行性研究报告 ***************************************** 2004 年 12 月 ***************************************** 工程改造可行性研究报告 *********************** 及 ************** 工程位于 ** 市 文化路 44 号的 **** 股份公司院内， 西面与中国医科大学第二附属医院 及** 市信息产业一条街——三好街相邻，南侧是 ** 市东西交通主干道 ——文化路，东邻 ** 工业展览馆，北面是鲁讯美术学院和南湖公园及 南运河，是在 **** 公司暨 **** 采购供给站的根底上开展起来的大型生 产资料市场和大型 ** 批发市场。 其中 ********************* 内有 600 户经营户； ********************* 市场内有 110 户经营户。 ******* ，是中华老字号， 成立于 1951 年，是一个有 50 多年历史 的国有骨干生产资料销售企业， **************** 是国家十大 ** 市 场 之 一 ， 良 好 的 企 业 形 象 和 广 泛 的 市 场 知 名 度 使 ********************* 的产品销售普及东北三省和朝鲜及俄罗斯 远东地区。 在 ***************************************** 根底上开展 起来的 *********8 ，是******** 联合主办的特许经营的专业市场， 也是 ** 市唯一的以期刊杂志和教学辅导用书为主的 ** 市场。经过近十 年的开展， 中国· **** 批发市场 已经成为东北三省的期刊杂志和教 学辅导用书的集散地。 2004 年 9 月， *************************** 出资 11500 万元收 购********** 的全部国有资产〔占 ********* 股份公司总股本的 51%〕 和** 市******** 股份持有的全部 ********** 的股份〔占 ********** 股 份公司总股本的 36.2%〕，占**** 股份公司总股份的 87.2%，成为绝对 控股方。 ************************ 正在积极与剩余股东协商收购 **** 股份公司其它股份的工作。 *********************** 收购 **** 股份公司，主要是看到 **** 股份公司所办的 ***************************************** 及 中国·**** 批发市场 良好的市场占有率、 较大的开展空间和市场收益 率。以目前市场年租金收入约 2800 万元的标准， 把银行不良贷款处置 和 1134 名职工剥离后，市场年净收益可达 2000 万元以上。 由 于 *****************************************