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房产赠与协议范本2020 甲方： 身份证件： 联系地址： 乙方： 身份证件： 联系地址： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有 关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 风险提示： 赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、 财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同 的违约责任以及争议解决方式。 第一条 甲方决定将位于______________的房屋一套，建筑面积_________平方米无 偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。 风险提示： 应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改 变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。 第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同 第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注 意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成 的损失承担赔偿责任。 风险提示： 若赠与财产存在瑕疵的，赠与人应在合同中将该瑕疵告知受赠人，若因赠与人故意不 告知瑕疵或者保证无瑕疵而给受赠人造成损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。 第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。 第五条 在本协议生效后，甲方应在____ 日内向乙方移交上述房屋；并应在____ 日内 协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。在乙方领取《房屋所有权证》后， 按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权 的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房 产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或 补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十一条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁。 第十二条 本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，具有同 等法律效力。本协议在双方签字后生效。公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转 移登记提交房屋权属登记机关一份。 风险提示： 从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠 与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与 财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 甲方：（签字） 联系电话： _________年____月____ 日 乙方（签字）： 联系电话： ________年____月____ 日