华工工程造价管理复习提纲.docxVIP

概论 基本建设的 1 观点、指投资建筑固定财产和形成物质基础的经济活动， 凡是固定财产扩大重生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之有关的其余工作均成为基本建设。 2 基本建设分类按 用途：生产性、非生产性建设项目。 按建设性质 ：新建、扩建、改建、恢复、迁建项目。 按建设总规模和投资 ：大、中、小型项目。 按建设项目建设过程 ：筹建、施工、投产、扫尾项目。 按资本根源和渠道 ：国家投资、 银行信誉筹资、 自筹资本、 引进外资、长久资本市场筹资的建设项目。 基本建设程序； 指建设项目从 决议、设计、施工到完工查收、投入使用 整个建设过程中各项 工作一定依照的先后序次。包含： 项目建议书、 可行性研究、 编制设计任务书、 选择建设地址、 编制设计文件、 建设准备、工程施工安装、生产准备、完工查收交托使用、建设项目后评论 建设项目的层次区分； 建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 建设工程概估量的分类； 投资估量、设计概算、修正概算、施工图估量、招标控制价、招标价、合同 价、施工估量、完工结算、完工决算。 工程造价的含义、特色， 第一种含义：建设一项工程预期开销或实质开销的所有固定财产投资花费 。 第二种含义： 工程价钱 ，即为建成一项工程，估计或实质在土地市场、设施 市场、技术劳务市场、 建筑资料市场及承发包市场的交易活动中所形成的建 筑安装工程价钱和建设工程总价钱。 特色： 大额性、单个性、动向性、层次性、地域性、专业性 工程造价的计价特色单件性 阶段性、多次性一致性 组合性 影响工程造价的要素。 工程成本 的影响（资料费、人工费、施工机械使用费） 市场条件 的影响（供求情况、竞争情况） 经营管理要素 的影响（计价依照、计价方式、合同种类、结算方式）其余影响要素 （建设行政主管部门的规定、国家法律法例、投资规模）2.建设工程定额 9 建设工程 定额的特征； 科学性、威望性、民众性、稳固性、时效性、系统性 10 施工定额的观点、性质和水平 ?； 建筑安装工人在 合理的劳动组织或工人小组 在正常施工条件 下，为达成 单位 合格产品 所需 劳动、机械、资料 耗费的数目标准。 性质： 施工公司生产用 定额 11 劳动定额 的观点、表现形式； 在正常施工条件 下某工种、 某等级 工人，生产必定计量单位质量合格的建筑 产品所需的 劳动耗费量标准 。 表现形式： 时间定额 和产量定额 12 资料耗费定额 观点和编制方法； 在正常的施工条件和合理使用资料的前提下， 生产单位合格产品所耗费的建 筑资料的数目标准。 观察、试验、统计、理论计算法 13 机械台班耗费定额 观点和编制方法； 在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下， 达成必定计量单位质量合格产品所需耗费的机械台班数目的标准。制定正常的施工条件 确立机械纯工作时间和机械 1h 纯工作正常生产率确立施工机械的正常利用系数 Kb 计算机械台班定额 14 估量定额 的观点、性质和水平、编制原则； 在合理的施工组织设计、 正常的施工条件下， 为达成单位合格工程建设产品 所需人工、机械台班和资料的社会均匀耗费量标准 。 编制原则： 按社会均匀水平确立估量定额、简洁合用、坚持一致性和差异性相联合。 15 估量定额耗费指标确实定（人工、资料、机械台班耗费量确实定） ；定额人工耗费量确实定： 以施工定额为基础确立， 以现场察看测定资料为基础确立。 定额资料耗费量确实定： 凡有 标准规格的资料 ，按规范要求计算定额计量单位的耗用量； 设计图纸标明尺寸及下料要求 的，按设计图纸尺寸计算资料净用量； 换算法 ；测定法 。 定额机械台班耗费量确实定： 施工定额机械耗用台班× （1+ 机械幅度差系数） 16 单位估价表 的观点； 是估量定额的一种形式， 是将 全国一致基础定额 所确立的人工、 资料和机械台班耗费数目 乘以当地域所确立 的人工单价、 资料价钱和机械台班 单价，计算出以钱币形式表现的 达成单 xx 人工工日单价的构成；基本薪资 薪资性补助协助薪资员工福利费 生产工人劳动保护费 资料估量价钱的构成；资料原价 资料运杂费运输消耗资采买及保存费 施工机械台班估量价钱的构成；折旧费 大维修费常常维修费 安拆费 场外运输费 人工 燃料动力费 养路费 车船使用税 单位估价表的直接套用、换算。 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求 与单位估价表 中相应的工作内容完整一致时，就能直接套用。 不完整一致时， 当单位估价表规定同意换算时， 则应按单位估价表规定的换算方法对相应定额项目的 基价和人才机耗费量 进行调整换算。换算种类有 砌筑沙浆和混凝土 标号 与定额规定不一样时的换算抹灰沙浆层 厚度 与定额规定厚度不一样时的换算定额说明中指明 的有关换算 概算定额、概算指标的观点。 概算定额 是