【合同范本稍改即用供参考】房屋租赁合同(B).docxVIP

旗开得胜 旗开得胜 PAGE #读万卷书行万里路 PAGE # 读万卷书行万里路 旗开得胜 旗开得胜 PAGE # PAGE # 读万卷书行万里路 房屋租赁合同（B） 甲方： 地址： 邮编： 话： 法定代表人： R务： 乙方： 地址: 邮编： 话： 法定代表人： R务： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条 乙方租用甲方座落在 市 区 楼房 ，建筑 面积为 平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条 租赁期限内房屋租金为 人民币（含建筑税）。乙方分 — 次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的 %为 万元， 房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合 理税费由乙方承担。 第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、 绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 旗开得胜 旗开得胜 PAGE #行万里路 PAGE # 行万里路 第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规 定的期限向乙方结算。 第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自 乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。 第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续， 由甲方帮助与当地 有关单位联系解决。 第九条违约责任 1?本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚 金 元人民币（自违约之日起30天内付清）。 旗开得胜 旗开得胜 行万里路 行万里路 旗开得胜 旗开得胜 PAGE #行万里路 PAGE # 行万里路 2?本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违 约罚金 元人民币（自违约之日起30天内付清）。 3?不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第三者，如 果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同 时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程 序，乙方重新建造房屋。 第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造 和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如 在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每 年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解 决，如双方不能达成一致意见时，按（）项办法解决：（1）提交仲裁机关进行仲 裁。（2）向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三 份。正副文具有同等法律约束力。 第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 第十七条 本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2?商品房暂行管理办法 5 旗开得胜 旗开得胜 读万卷书行万里路 读万卷书行万里路 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日