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PAGE PAGE 1 个人宅基地承诺书 1. 农村宅基地 协议书 农村宅基地转让协议书  甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___  乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同恪守：  一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米；  二、该宅基地的附属设备同时转让，附属设备包括：___。  三、甲方对该房屋形态陈述和承诺如下：  1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；  2、该房屋的抵押情况为：___。  3、该房屋的使用情况为：___。  四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。  该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。  五、乙方付款方式和期限：______________。  六、宅基地交付时间：________________。  七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、使用等作了具体了解并已知悉。  八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应领取给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应领取给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商处理。  十、双方往来通讯方式如下：  甲方：___  身份证号码  年 月 日  乙方：___  身份证号码  年 月 日  （材料来源：法律训练网） 2. 宅基地上建房怎样写保证书 在农村申请宅基地的条件为申请人为村集体经济组织成员，一般是：户口在村里、二轮承包时安排田亩、有老的宅基地。通常以户主提出申请。  目前，全国各地都实行新农村建设，因而，很多地区都设定了居民集中居住点，全部翻建房屋必需进入集中区划点方可建设。  因而，你得去查一查你户口在什么地方，村里面是不是有规划点限制要求，再进一步向所在村的村委会主任询问详细建房问题。没有特别缘由，是不行能不让你建房的。  另外有一种可能，就是假如你是空挂户的话，申请建房确定会有难度。再一个，建房是需要村民小组各家各户签字的，你的人缘关系也特别重要，建议在确定建房前，多联络联络邻居间的感情。 3. 宅基地纠纷协议书 具备以下条件之一的，可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地。  2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。  4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。 二、农夫宅基地审批程序 符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议争论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。  三、土地登记的程序 1、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、注册登记；5、颁发或更换证书。详细可向你所在区国土资源局询问。