售楼部购房合同范本.pdfVIP

编号：_________ 售楼部购房合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 5 页 出卖方（简称甲方）________________ 买受方（简称乙方）________________ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商 品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小 区的下列物业： 1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平 方米。 2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。 3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。 二、上述房屋的价格 1. 商 品住 宅 ：人 民币 每平 方 米______ 元 ，合 计 人 民币 ： ____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币： ____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的 优惠价为____________元，成交价格为____________元） 2. 商铺 ：人 民币每平 方米____________ 元 ，合计 人 民币 ： ____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币： ______元。 3.车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。 以上______项合计人民币：______元（大写）______佰______拾 ______万______仟______佰______拾______元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币 第 2 页 共 5 页 ______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车 位定金______万元）甲方另开《收款收据》。 四、乙方选择的付款方式 1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次 性付清购房款（已付的定金抵作价款） 2.分期付款： （1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价 款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款） （2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后 ______ 天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。 （3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后 ______ 天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。 （4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时 间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后， 方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。 3.银行按揭（商品房个人按揭贷款） （1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应 具备的条件。 （2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款 的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款） ，计人民币 ______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房 贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人 第 3 页 共 5 页 增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。） （3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。 五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买 卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主 临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。 六、乙方应在签订本协议书之次 日起______ 日内主动到 ____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合 同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签