商铺承包经营协议书.pdfVIP

编号：_________ 商铺承包经营协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 6 页 发 包 方 ： __________________________________________________(以下简称 甲方) 承 包 方 ： __________________________________________________(以下简称 乙方) 甲、乙双方经友好协商一致，现将“__________”商铺经营权在 本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守， 严格执行。具体合同条款如下： 第一条__基本情况 1.1 甲 方 同 意 将 位 于 上 海 市 ____ 路 ____ 弄 ____ 号 的 “__________”商铺及内部设施交由乙方承包经营使用。 1.2 乙方承包“__________”后，由乙方负责经营管理。 1.3 承包期限为____年，从____年__月__ 日到____年__月__ 日止。 第二条__承包形式及上交利润、保证金的支付 2.1 承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。 2.2 甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润____________ 元整，上述款项每______个月为壹期支付，即人民币______________ 元整，每一期到期日前五日内支付下期费用;超出定额部分的利润， 全部留给乙方。 2.3 乙方 在 签订 合 同时应 向 甲方 上 交 风 险保 证 金 人 民币 __________元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定行为，合同期 第 2 页 共 6 页 满后，在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用，甲方商铺验 收合格(房屋无重大损坏)后应如数返还乙方。 2.4 甲方应于______年____月____ 日将商铺交给乙方，自______ 年____月____ 日到____年__月__ 日止，甲方承诺给予乙方______免费 装修期。 2.4 原约定为甲方或现约定为乙方承包该商铺后需要支付给其他 第三方的场地租赁费用(如有)，由乙方向甲方交付并由甲方负责支 给其他第三方。 第三条债权债务承担 3.1 在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担。 3.2 承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经 营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费 及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时 交纳清结各项款项。 3.3 承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营 活动(以公司企业法人营业执照为准)。 第四条__ 甲方权利和义务 4.1 有商铺经营方向监督权、财务监督权、审计权和产品质量检 查权。 4.2 有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。 4.3 不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。 4.4 必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合 第 3 页 共 6 页 同规定保障乙方的合法权益 4.5 乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工， 且不得破坏原有的主体结构。 4.6 甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应 尽力协助对方。 4.7 甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺 使用，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业 的损失，由甲方负全部责任。 第五条__乙方权利和义务 5.1 甲乙双方同意对现有经营场所进行重新装修，重新装修的费 用由乙方负责。 5.