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xx建筑有限公司内部承包合同
发包方: (以下简称“甲方”)
承办方: (以下简称“乙方”)
甲方为扩展xx 市的建筑市场业务量,特在xx 省xx 市设立办事处。为提高办事处
工作人员积极性,提高公司经济效益,甲方特任命乙方为甲方驻xx 市办事处总负责人,
并将甲方驻xx 市办事处承包给乙方经营管理。为明确双方权利义务,经甲、乙双方友
好协商,自愿订立本合同,以资共同遵守。
一、经营范围
在约定的经营期限内赣州办事处的所有经营行为,包括但不限于:
1、经营区域:江西省xx 市及甲方书面同意的其他地区。
2、经营项目范围:市政工程,土木工程建筑,水利工程、公路工程施工,地基与
基础工程,建筑装饰工程,园艺园林绿化工程,线路、管道、设备安装。
二、承包期限
承包期限:二〇〇九年 月 日至二〇〇九年 月 日。
三、经营方式与原则
实行风险经营,即按甲方规章制度自主经营、内部独立核算、自负盈亏,按指标核
定交纳管理费、超额乙方全额留成、亏损乙方自负。
四、经营指标
1、在承包期内乙方向甲方交纳管理费指标:
(1)由公司下派给办事处的工程项目按工程项目造价比例交纳管理费,具体计算
原则为:(a)工程项目结算总价在100 万元以内的,管理费按结算总价 %计算;
(b)工程项目结算总价在100 万元—500 万元的,管理费按结算总价 %计算;
(c )工程项目结算总价在500 万元以上的,管理费按结算总价 %计算。
(2 )由办事处自己承接的工程项目按固定费用一次性交纳年管理费,具体计算原
则为:(a)在承包期的第一年按 万元/计算;(b)在承包期的第二年至第四年
按 万元/计算;(b)在承包期的第五年至第十年按 万元/计算。
2、合同履约率:合同履约率为100%;无业主和民工的有效投诉;无当地政府部
门和媒体的通报批评。
3、质量、安全指标:工程竣工一次性合格率达100%;杜绝重大工程质量、环境、
安全事故及群体职业病现象发生,安全轻伤事故率控制在0.2% 以内。
4、在经营期内,办事处负责的工程项目获省级优质工程质量奖,公司奖励办事
处 ;办事处负责的工程项目获市级优质工程质量奖,公司奖励办事处 ;办事
处负责的工程项目获省级安全文明施工标化工地奖,公司奖励办事处 。
、甲方权利义务
1、遵守国家法律、法规及合同约定,监督、指导和协助乙方制定、实施经营项目
指标,为乙方提供经营所需的公司资料、手续和财务票据,为乙方以甲方名义对外发生
招投标、承建等业务关系提供便利和指导。
2、甲方应授权乙方在办事处经营区域内具有独立经营权、人事权、物资权及独立
的财务核算支配权,并提供办事处经营所需的证件及印章。
3、协助乙方办理投标所需的各项资料及证明,并及时将乙方汇入甲方账户的投标
保证金及时汇出至建设单位制定账户。
4、在经营过程中,甲方可以委派工程管理人员,对乙方在技术、质量、安全、进
度等方面进行检查督促,如发现乙方在施工及经营管理中存在问题,有权提出整改意见、
或责令限期改正或停工。
5、甲方应组织有关职能部门做好配合服务工作,协助乙方做好创优夺杯、创建安
全生产、文明施工标化工地等相关工作,有必要时甲方可以参加乙方负责的工程竣工验
收。
6、做好工程项目管理的考核工作,并按甲方的有关规章制度和文件进行奖励和处
罚。
7、甲方在乙方相关的发包单位返还保证金后,保证资金应及时转入乙方指定账户,
不占用或克扣乙方可用资金。
8、甲方有义务配合乙方所需的相关培训、资质办理等工作。
9、本合同终止后,乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有,甲方应
当对乙方催收债权提供协助,由此产生的费用和责任由乙方承担。乙方承包经营期间发
生但尚未支付(包括尚未发现)的债务由乙方承担,如甲方垫付,则有权向乙方追偿。
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