地基与基础工程质量评估报告12月7日DOC.pdfVIP

工程质量评估报告（地基与基础） 1、工程概况 （1）工程名称：燕翔改扩建项目（酒店、写字楼及商业设施） （2 ）建设地点：北京市朝阳区将台路甲 2 号 2 2 （3 ）建筑规模： 本工程建筑面积 166293.20m ，其中地上建筑面积 108766.00 m， 2 地下建筑面积 57527.20m ，地下共 3 层（地下一层局部做夹层） 。一号楼建筑面积 2 57966.20 m , 地上共 24 层（不含设备层） ，建筑高度 99.99m 。二号楼建筑面积 2 50461.00m ，地上共 26 层（不含设备及避难层） ，建筑高度 119.99m。 （4 ）基础结构型式及主体结构型式： 一号楼基础结构为桩筏基础、 二号楼基础结 构为桩筏基础、一号楼裙房及地下车库基础结构为有梁筏板基础，一号楼主体结构为 框架—剪力墙结构、二号楼主体结构为钢骨混凝土结构、一号楼裙房为钢框架结构。 （5 ）抗震设防：抗震措施按 8 度，建筑抗震设防分类为丙类。 （6 ）水文、地质：本工程依据北京市勘察设计院有限公司提供的工程岩土工程详 细勘察报告进行基础设计。建筑物场地土类别为Ⅲ类，液化判别无液化。 （7 ）地下室防水等级一级，建筑物耐火等级一级。 （8 ）结构安全等级：建筑结构安全等级二级；地基基础设计等级甲级。 （9 ）人民防空工程的有关工程概况：地下三层为人防地下室，平时兼作车库。 （10）桩基工程质量验收情况： 2012 年 9 月 20 日验收合格。 （11）基础开工及完成时间： 2012 年 3 月 13 日-2013 年 1 月 9 日 （不包括后浇带 及外侧防水） 2、参建单位 （1）建设单位：北京燕翔饭店责任有限公司 （2 ）设计单位：中国中元国际工程公司 （3 ）勘察单位：北京市勘察设计院有限公司 （4 ）施工总承包单位：中铁十六局集团有限公司 （5 ）监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司 （6 ）质量监督单位：北京市朝阳区建委质量监督站 3、工程施工情况简述 （1）承包单位现场项目经理部质保体系的审查和运行情况： 现场项目部质保体系 健全，人员到位情况良好，运行正常。 （2 ）国家及地方强制性标准条文的执行情况： 施工中未发生违反强制性标准条文 的情况。 （3 ）土方开挖、地基处理质量控制情况， 降水工程情况： 基础采用支护土方开挖， 采用止水帷幕确保基坑开挖及基础结构施工不受地下水影响。开挖至基底后请勘 探、设计部门现场验槽，对土质存在问题或被扰动破坏的，根据设计意见换填石子， 保证了基底的质量。 （4 ）模板、钢筋、混凝土、地下防水工程等质量控制情况简述： 模板工程：柱、梁、剪力墙采用木胶板木模工艺，竖向、横向均采用二根钢管并 连，内外墙模板用 Φ16 螺栓拉紧，穿墙栓杆间距为 400-600mm，现浇楼板模板用 15mm 厚木胶板。模板轴线位置及构件形状尺寸位置准确，具有足够的承载能力，刚度和稳 定性能承受混凝土自重及振捣时产生的侧压力，各分项工程经监理实测符合规范要求 后方进入下道工序施工。 钢筋工程：进场钢筋标志标识、质保资料齐全，经监理对外观及尺寸验收合格后 1 方可进场，并按炉罐（批）号进行见证取样复试，复试结果合格后方可加工使用。现 场钢筋的制作、安装均能够按照设计及规范要求进行；现场施工中，监理发现有不符 合要求，施工单位能够立即整改至合格为止。总体而言，钢筋分项工程的施工质量优 良，满足设计及规范要求。