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PAGE 4 工程质量监理评估报告 （建筑节能分部工程） 工程名称： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 监理有限公司 总监理工程师 2014年7月 目 录 工程概况 监理评估依据 三、工程质量监控情况简述 四、建筑节能分项工程划分 五、分项工程施工质量验收情况 六、建筑节能性能现场检验验收记录 七、建筑节能工程质量验收记录 八、监理评估结论 工程概况 本工程参建单位： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 本工程位于上海市普陀区。 节能概况。 评估依据 1、建设工程委托监理合同； 2、建设工程施工合同； 3、工程设计文件； 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 5、国家和上海市颁布的现行建筑工程质量验收的有关法律法规和有关的技术标准； 三、工程质量监控情况简述 1、在建筑节能工程项目开工前进行设计交底，编制建筑节能专项监理细则，审查施工方专项施工方案、质量管理体系。确认样板施工。 2、建设单位组织监理单位、设计单位、总包单位、建筑节能施工单位以及工程检测单位进行建筑节能开工条件验收。 3、进场原材料及时报验，并按规定现场取样复试，复试合格后方准使用。 4、施工中运用旁站、巡视和平行检验进行质量监控，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 5、工程施工过程中都能贯彻施工规范，质量验收规范和工程建设标准控制性条文，严格按照设计要求进行施工；对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全问题解决在施工过程中。 四、建筑节能分项工程划分 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 2 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等 3 屋面节能工程 基层；防水层、保温隔热层；保护层； 面层等 4 通风与空气调节节能工程 系统制式：通风与空气设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等 5 配电与照明节能工程 低压配电电源：照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 五、分项工程施工质量验收情况 1、墙体节能工程 主控项目 1）墙体节能工程使用的材料等，其品种、规格符合设计要求和相关标准的规定。 2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计要求。 3）墙体节能工程采用的保温材料、粘结材料、增强网，进场时对其保温板材的导热系数、材料密度、抗压强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行见证取样复验，复验结果合格。 4）墙体节能工程施工前按设计和施工方案的要求进行基层处理。 5）墙体节能工程各层构造做法符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工。 6）墙体节能工程的保温隔热材料的厚度符合设计要求。保温板与基层及各构造层之间的采用后置锚固件固定，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求，并做现场拉拔试验，试验合格。 7）墙体节能工程的各类饰面层的基层及面层施工符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求。 8）保温砌块砌筑的墙体采用具有保温功能的砂浆砌筑，砌筑砂浆的强度等级符合设计要求，砌体的水平灰缝饱满不低于90%，竖直灰缝饱满度不低于80%。 9）门窗洞口四周的保温层按设计要求采取节能保温措施。 一般项目 进场节能保温材料的外观和包装完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。 加强网的铺贴和搭接符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压密实，没有空鼓，加强网没有皱褶、外露。 施工产生的墙体缺陷按施工方案采取隔断热桥措施，不影响墙体热工性能。 墙体保温板材接缝方法符合施工方案要求，保温板接缝平整严密。 2、门窗节能工程 主控项目 建筑外门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定。 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比符合设计要求。 建筑外窗进场时，按夏热冬冷地区对其气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点进行见证取样复试，复试结果合格。 建筑门窗采用的玻璃品种符合设计要求，中空玻璃采用双道密封。 金属外门窗隔断热桥符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥与门窗框的隔断热桥措施相当。 现场使用的建筑外窗已对气密性做现场实体检验，检测结果满足设计要求。 外门窗框或副框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔才填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙使用密封胶密封。 一般项目 门窗扇密封条和玻